MRLODGE.DE Premiumwohnung für höchste Ansprüche: 3-Zimmer Wohnung in München Schwabing 2

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 2016-10-07

Garten/-mitbenutzung, Möbliert

Kostenübersicht

Warmmiete: € 2.980,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 104 m²

bezugsfrei ab: 2016-10-07

Zimmer: 3

Objektbeschreibung

Verfügbar ab 07.10.2016
Mindestens 6 Monate
Voll möbliert

Premium-Wohnen in Schwabing: hochwertige möblierte 3-Zimmer-Wohnung

Special:
* Hochwertige Designer-Ausstattung: Lampen und Leuchten von Axel Meise / Occhio / Foscarini / Catellani Smith Leuchten, Geräte von Miele, Induktionsherd Küppersbusch, Armaturen Hansa Canyon, Stühle von Vitra, Küchen-Esstisch USM Haller
* Design-Qualität bis ins Detail: alle Zimmertüren sind mit Echtsteinbeschichtung und Bronzetürbeschläge versehen.
* Küche von Poggenpohl, massive Silestone-Arbeitsflächen und Verkleidungen, Miele-Geräte, extragrosser Kühlschrank inkl. Nullgradzone, extragrosses Gefrierabteil, Induktionsherd Küppersbusch und Miele-Backofen, Spülmaschine, Jura Kaffeevollautomat, Effektlampen Catellani&Smith, LED Fullcolour Rückwand, Leuchten von Ligne Roset
* USM Haller Küchen-Esstisch
* Steinwand mit integrierten Wandkamin
* HomeEntertainment System Harman Kardon
* Hansa Canyon-Armaturen in Bad und Küche
* Bad 1: mit begehbarer grosser Dusche mit Multicolour Rain-Shower System und massgefertigtem Waschbecken aus indischen Granit, schreinergefertigter Unterbauschrank, mit toskanischer Strukturputz an den Wänden, sowie Fliesenformate teilweise 120x60cm, grosser Spiegel mit Facettenschliff
* Bad 2: mit extragrosser Badewanne und massgefertigtem Marmorwaschbecken mit schreinergefertigten Einbauschränken und Unterbauschrank, toskanischer Strukturputz sowie Fliesenformate teilweise 120x60cm, grosser Spiegel mit Facettenschliff
* Waschtrockner in der Wohnung, im Bad 2 im Einbauschrank integriert
* Zwei Balkone: Full LED multicolour Flächenleuchten für den großen Balkon; großer Balkon mit kompletter Südausrichtung, der kleinere Balkon mit Ostausrichtung, Sonnenliegen und Balkontisch mit Bestuhlung inklusive

Sehr praktisch in dieser Lage: zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze (extrabreit ca 2,85 m) für je EUR 120.- optional verfügbar
Lage:

Für viele Münchner ist Schwabing nicht nur ein Stadtteil, sondern ein Lebensgefühl. In diesem Stadtteil mangelt ...

Ausstattungsbeschreibung

Waschtrockner Kombination in der Wohnung
großer Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage
DVD Blu-ray Player
Videorecorder
inkl. Bettwäsche und Handtücher
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
offener Kamin

Lage

ca. 3,4 km nördlich von München-Zentrum
sehr gute Wohnlage, in der Nähe des Luitpoldparks, sehr ruhig, Stockwerk 1 mit Aufzug

Sonstige Angaben

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Info und Erläuterung des Mietpreises:
Inkl.: Nebenkosten, Internet
Zzgl.: Strom
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 100.00 €

Die Vermittlungsleistung von Mr. Lodge GmbH ist nach § 2 Abs.1a WohnVermittG für den Mieter provisionsfrei.

Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.

Pflichtangaben gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung EnEV 2014
Baujahr: 2009
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Wärmelieferung
Energieeffizienzklasse: C (< 100 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 85,000 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher