MRLODGE.DE Sehr schöne möblierte 4-Zimmer Gartenwohnung in München Forstenried

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 2016-11-01

Garten/-mitbenutzung, Möbliert

Kostenübersicht

Warmmiete: € 2.350,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 108 m²

bezugsfrei ab: 2016-11-01

Zimmer: 4

Objektbeschreibung

Verfügbar ab 01.11.2016
Mindestens 3 Monate
Voll möbliert

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet, welche individuell über Einzelthermostate je Raum gesteuert wird.

Im EG befinden sich das weiträumig ausgelegte Wohn-/ Esszimmer, die in offener Bauweise errichtete Küche, das Schlafzimmer und das Badezimmer. In Wohn-/ Esszimmer und im Schlafzimmer wurde Parkett verlegt.

Im Souterrainbereich befinden sich ein Gäste- und ein Arbeitszimmer sowie ein zweites Badezimmer und ein Abstellraum.
Die Souterrainbereiche wurden in echter Wohnraumqualität ausgebaut, wobei die Zimmer  mit groß dimensionierten Wohnraumfenstern und Echtholz-Parkett ausgestattet sind.

Im separaten Waschraum ist ein Waschtrockner zur Nutzung vorhanden.
Der PKW-Stellplatz befindet sich in der Duplex-Garage oben und ist auch für SUV und Van geeignet. Am Haus ist außerdem ein Fahrradabstellraum vorhanden.

Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe, Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche, Gästezimmer mit Bettcouch und Arbeitsbereich

Bodenbelag:
Parkettboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung

Möblierung:
neuwertig

Küche:
moderne zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, komplett ausgestattet, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Barhocker

Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten

Specials:
helle Wohnung
zwei Terrassen
Garten
die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, Abstellraum

Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kosten in der Miete enthalten

Ausstattungsbeschreibung

eigener Waschtrockner (Kombination) im Keller
Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Lage

ca. 9,5 km südwestlich von München-Zentrum
am Stadtrand, in der Nähe des Forstenrieder Parks, absolut ruhig, Erdgeschoss ohne Aufzug

Sonstige Angaben

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Info und Erläuterung des Mietpreises:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Duplexstellplatz (Tiefgarage)

Die Vermittlungsleistung von Mr. Lodge GmbH ist nach § 2 Abs.1a WohnVermittG für den Mieter provisionsfrei.

Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.

Pflichtangaben gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung EnEV 2014
Baujahr: 2009
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A (< 50 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 43,700 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher