MRLODGE.DE Top-Lage Haidhausen Nähe Max-Weber-Platz, U-Bahn

Wohnfläche: ca. 35 m²

Zimmer: 1,5

bezugsfrei ab: 2016-10-01

Möbliert

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.380,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 35 m²

bezugsfrei ab: 2016-10-01

Zimmer: 1,5

Objektbeschreibung

Verfügbar ab 01.10.2016
Mindestens 6 Monate
Voll möbliert

Sehr schön ausgestattete und sehr ruhige 1,5-Zimmeraltwohnung in Top-Wohnlage in Haidhausen/Bogenhausen (Seitenstrasse der Maria-Theresia-Strasse)
Elegantes und ruhiges Wohnen am Isar-Hochufer, in sehr beliebter Lage, ganz in der Nähe des Maximilianeums, der Maximilians-Parkanlagen und des Max-Weber-Platzes:
* wunderschöne und modern möblierte 1,5-Zi-Wohnung mit hohen Decken, in ruhiger Seitenstraße in Top-Lage von Haidhausen
* das Wohn-/Schlafzimmer liegt zum ruhigen Innenhof
* Teilweise original Eichen-Fischgrät-Parkett
* Kasten-Doppelfenster mit neuen 3-fach verglasten Aussenfenstern
* inklusive schneller Internetanbindung
* sehr praktischer Arbeitsbereich mit Telefon/Anrufbeantworter
* Ligne Roset Nomade Express-Bettsofa mit komfortabler Bultex-Matratze 140x200x16cm
* Wohnecke mit zwei bequemen Sesseln
* Flatscreen-TV 3D Full HD LED-Backlight und DVD-/Blu-ray-Player inklusive DVD Sammlung
* Moderne Esstheke mit Barhockern
* modernes Tageslichtbad mit Fenster und Regendusche im Maxiformat
* Villeroy & Boch-Waschbecken und WC
* Waschmaschine (Bosch) und Trockner (Bosch) in der Wohnung
* Überdachter Fahrrad-Abstellplatz im Innenhof
* Kontrollierte Wohnraumbelüftung
* Hohe Sicherheit durch Video-Türsprechanlage/-öffner und doppelte Eingangstür

Perfekte Anbindung an das U- und S-Bahn-Netz:
Zur U-Bahn am Max-Weber-Platz sind es nur ca. 200m Fussweg.
Zur Airport-S-Bahn S8 am Ostbahnhof sind es mit der U-Bahn U5 ab Max-Weber-Platz nur 2 Min Fahrzeit (am Ostbahnhof alle S-Bahnlinien S1-S8).
Zur Siemens AG, HQ, am Odeonsplatz mit der U-Bahn U4 oder U5 nur 3 Min Fahrzeit.
Zur Allianz SE oder MunichRE (Haltestelle Giselastraße) nur 10-11 Min Fahrzeit mit der U4/U5 und U3/U6 (Umsteigen am Odeonsplatz).
Zu B/S/H oder Siemens AG in Neuperlach-Süd nur 12 Min Fahrzeit mit der U5 ab Max-Weber-Platz.

Zimmer:
Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:, französisches Bett 140 x 200 cm, Sitzgruppe, Kleiderschrank, Bad mit Dusche, Arbeitsecke

Bodenbelag:
Fischgrätp...

Ausstattungsbeschreibung

Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
3D-Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage mit CD-Player, mit Anschluss für MP3-Player
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Lage

ca. 1,3 km östlich von München-Zentrum
gehobene Wohnlage, in der Nähe der Isar, sehr ruhig, Stockwerk 2 mit Aufzug, Südlage, Nordlage

Sonstige Angaben

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Info und Erläuterung des Mietpreises:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 40.00 €, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz)

Die Vermittlungsleistung von Mr. Lodge GmbH ist nach § 2 Abs.1a WohnVermittG für den Mieter provisionsfrei.

Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.

Pflichtangaben gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung EnEV 2014
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: C (< 100 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 88,000 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher