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MS-City! Rarität: Das exklusive Atrium in bevorzugter Lage
Kaltmiete: € 830,00
Wohnfläche: ca. 69.14 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: voraussichtlich 12/2016
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 830,00Warmmiete: € 1.000,00
Nebenkosten: € 170,00
Kaution: € 2 Nettomieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 69.14 m²
bezugsfrei ab: voraussichtlich 12/2016
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 69.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Stadtleben erwohnen: eine einzigartige Gelegenheit kompromissloser Wohnqualität nur einen Steinwurf bis zur Hafenpromenade!
Mit diesem einzigartigen Neubau sind nunmehr Stadthäuser in direkter Nachbarschaft zum Stadthafen entstanden! Ein Neubau mit Prestige in unaufdringlicher Eleganz und mit elitären Ausstattungsdetails: Erleben Sie das Wohnen in völlig neuer Dimension - die helle und offene Raumaufteilung sowie die moderne Architektur sind ein Garant für höchste Wohnqualität.
Diese Rarität vermittelt ein ganz besonderes Wohngefühl: eine Immobilie, die selbst gehobenen Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht wird. Die moderne Außenarchitektur bietet mit ihrem Bauhausstil in unaufdringlicher Eleganz eine willkommene Einleitung in das gelungene Gesamtbild:
Selten präsentiert sich eine Immobilie in seinem Individualismus so wie diese und ist damit perfekte Grundlage für ein Höchstmaß an freier Entfaltung. Das Hafenatrium begeistert mit lichter Offenheit und selten erreichtem Wohnambiente: der Wohnbereich mit einzigartigen An- und Aussichten stellt hier einen reizvollen Höhepunkt ungetrübten Wohngenusses dar und steht ohne Zweifel für ein einzigartiges Wohnensemble.
Bodentiefe Fensterfronten mit Zugang zu sonnigen Terrassen und eigenem, kleinen Garten, die trotz der Nähe zur Innenstadt ein Gefühl von Freizügigkeit und Ruhe vermittelt, lassen das Herz sofort höher schlagen - ein exklusiver Wohn(t)raum in gefragter Stadtlage!
Lage
Münster-Hansaviertel, in direkter Nachbarschaft zur Kulturszene des Stadthafens! Schon lange nicht mehr hat es so viel Bewegung und soviel positive Veränderung in einem Stadtteil wie im Hansaviertel gegeben: Der gesamte Hafenbereich ist mit außergewöhnlichen Ateliers sowie zahlreichen gastronomischen Besonderheiten völlig neu strukturiert worden - ein Wohngefühl das seines Gleichen sucht: Kino, Theater, Restaurants, aber auch die Dinge des täglichen Lebens befinden sich praktisch vor der Haustür - und: in nur 900 Meter Entfernung erschließt sich bereits das Tor der Fußgängerzone! Eingerahmt von eindrucksvoller Hafenkulisse und dem Kanal wundert es kaum, warum der Münsteraner Mainstream hier seinen Ausdruck findet...
Sonstige Angaben
Der PKW.
Parken direkt am Hafen! Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage - insbesondere in innerstädtischen Lagen eine unschätzbare Investition - ist hier bereits im Mietpreis enthalten!
Der Erstbezug.
voraussichtlich 12/2016
Das Mietverhältnis.
Das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen und mit einer Sicherheitsleistung von 2 Monatskaltmieten als Kaution versehen.
Die Malerarbeiten sind als Eigenleistung des Mieters bei Mietbeginn durchzuführen.
Die Energetik.
Während der analysierte Bundesdurchschnitt für Wohngebäude bei einem Endenergiebedarf in Höhe von 150 kWh liegt, liegt der Endenergiebedarf dieser Immobilie (Angaben gem. Ausweis: Baujahr 2014, Fernwärme) bei nur 69,2 kWh!
Stichworte:
Nutzfläche: 19,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 53