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Multifunktionale Logistikimmobilie in Essen - 22 Rampentore - bis zu 13,75 m UKB 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: ProvisionspflichtigBei Verträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Verträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Bei Verlängerungsoptionen wird 1 weitere Nettomonatsmiete vom Mieter fällig. Hinzu kommt d
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 36.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 36.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 6.40 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
Halle 2A:
- ca. 13,75 m Hallenhöhe UKB
- Andienung über 10 Rampentore
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
Halle 3a:
- ca. 6,00 m Hallenhöhe UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
Halle 4a:
- ca. 6,00 m Hallenhöhe UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- teilweise Sprinklerung (Wasser)
- umlaufende Fensterbänder vorhanden
- RWA-Anlage vorhanden
- Brandmeldeanlage vorhanden
- teilweise Büro- und Sozialflächen in den Hallenflächen integriert (Lagermeisterbüro)
- ca. 1.100 m² Bürofläche und ca. 3.200 m² Servicefläche optional anmietbar
- 2-Schicht-Nutzung möglich (6:00 Uhr bis 22:00 Uhr)
- großzügige Frei- und Rangierflächen vorhanden
- 2 Zufahrten auf das Areal
- komplett umfahrbar
Lage
Die Liegenschaft liegt im Essener Norden im Stadtteil Borbeck. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist durch die Nähe zu den Autobahnen A 40 und A 42 als sehr gut zu bezeichnen. Darüber hinaus ist die Region durch die nahgelegenen Bundesstraßen B 224 und B 231 bestens erschlossen. Über die Gladbecker Straße ist das Stadtzentrum von Essen in wenigen Minuten zu erreichen. Der Anschluß an den ÖPNV ist sehr gut und bindet den Standort optimal ein.
Sonstige Angaben
Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 13.500 Experten, die aus mehr als 480 Büros in 62 Ländern tätig sind.
Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 20 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen:
- Standortsuche und Grundstücksbeplanung
- Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen
- Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle
- Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen