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Flexible Logistikimmobilie in Essen I 19 Rampentore I bis 13,75 m UKB 1

Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 Juli, 8:16
Aufrufe: 0
ID: GyO9Kgw6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 36.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 36.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 6.40 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 6,00 m Hallenhöhe UKB
- Andienung über 3 Rampentore
- ca. 5 t/m² Bodentraglast

- teilweise Sprinklerung (Wasser)
- umlaufende Fensterbänder vorhanden
- RWA-Anlage vorhanden
- Brandmeldeanlage vorhanden
- teilweise Büro- und Sozialflächen in den Hallenflächen integriert (Lagermeisterbüro)
- ca. 1.100 m² Bürofläche und ca. 3.200 m² Servicefläche optional anmietbar
- 2-Schicht-Nutzung möglich (6:00 Uhr bis 22:00 Uhr)
- großzügige Frei- und Rangierflächen vorhanden
- 2 Zufahrten auf das Areal
- komplett umfahrbar

Lage

Die Liegenschaft liegt im Essener Norden im Stadtteil Borbeck. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist durch die Nähe zu den Autobahnen A 40 und A 42 als sehr gut zu bezeichnen. Darüber hinaus ist die Region durch die nahgelegenen Bundesstraßen B 224 und B 231 bestens erschlossen. Über die Gladbecker Straße ist das Stadtzentrum von Essen in wenigen Minuten zu erreichen. Der Anschluß an den ÖPNV ist sehr gut und bindet den Standort optimal ein.

- Autobahn A 2, A 40 in ca. 5 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten
- Flughafen in ca. 30 Fahrminuten

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 3885,00 m², Hallenhöhe: 13,75 m

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