Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Nürnberg

Multifunktionsflächen an einer Hauptverkehrsstraße in Nürnberg-West 1

Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 5 Oktober, 9:58
Aufrufe: 0
ID: 01qGVn84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50

Objektbeschreibung

Das Gewerbezentrum Sigmundstraße verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 44.000 m².
- ehemaliges Fabrikgelände welches ab 1999
modernisiert und in ein Gewerbezentrum
umgewandelt wurde
- markante Industriearchitektur
- Fassade aus Sichtbeton und Kalksandstein
- ansprechende Eingangssituation mit Beschilderungsanlage
- sehr gute Außenwerbemöglichkeit
- mehrere Lastenaufzüge
- Personenaufzug
- Rampen und ebenerdige Anlieferungsmöglichkeit

Unterschiedlichste Branchen befinden sich bereits im Gewerbezentrum:

- Möbeleinzelhandel
- Partybedarf
- Büro- und Lagernutzer
- Autovermietung
- Fliesenhandel
- Umzugsladen
- Werbemittelversand
- Druckerei

Ausstattungsbeschreibung

Raumhöhe ca. 3,40 m - max. Bodenbelastung 750 kg/m² - 2.OG. Büros mit entsprechender Aufteilung und Kassettendecke mit Büroarbeitsplatzbeleuchtung bereits vorhanden - die Andienung des 2.OG erfolgt über einen Lastenaufzug mit ebenerdigem Zugang - Boden mit hochstrapazierfähiger Kunststoffbeschichtung bzw. Teppichboden - Druckluft, Wasser und Starkstrom vorhanden

Die Flächen können flexibel nach Mieterwunsch aufgeteilt und ausgestattet werden.

Lage

zentral erreichbar über den "Frankenschnellweg" und die Autobahnanschlussstelle "Nürnberg-Kleinreuth" - ÖPNV: Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Gehminuten entfernt - die Nürnberger Innenstadt ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar - der Flughafen ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar

Sonstige Angaben

Flächen:
Verkaufsfläche im 1. Obergeschoss mit ca. 860,00 m²
Multifunktions- und Lagerflächen im 2. Obergeschoss mit ca. 1.275,00 m²(teilbar ab ca. 375,00 m²)
Büroflächen im 3. Obergeschoss mit ca. 700,00 m² (teilbar ab ca. 149,00 m²)

Stellplätze, oberirdisch sind ausreichend vorhanden

Miete/Monat:
Verkaufsfläche im 1. Obergeschoss 6,50 EUR/m²
Alle anderen Flächen 4,50 EUR/m²
Stellplätze, oberirdisch auf Anfrage

als Vorauszahlung 1,80 EUR/m²

Bezug:
nach Absprache

Maklerhonorar:
Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt bei Mietverträgen bis unter 10 Jahren 3 Monatsnettokaltmieten bzw. bei Mietverträgen ab 10 Jahren 4 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
Optionszeiten verlängern die Mietvertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht.

AGB`s:
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Das Gewerbezentrum Sigmundstraße verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 44.000 m². - ehemaliges Fabrikgelände welches ab 1999 modernisiert und in ein Gewerbezentrum umgewandelt wurde - markante Industriearchitektur - Fassade aus Si
Objektbeschreibung Das Gewerbezentrum Sigmundstraße verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 44.000 m². - ehemaliges Fabrikgelände welches ab 1999 modernisiert und in ein Gewerbezentrum umgewandelt wurde - markante Industriearchitektur - Fassade aus Si
Objektbeschreibung - ehemaliges Verwaltungs- und Fabrikgebäude der Bayerischen Metallwarenfabrik (BMF) - markanter Backsteinbau - loftartiger Flächencharakter - hochwertige Beschilderungsanlagen - ausreichend Stellplätze auf dem Gelände - Personenauf
Objektbeschreibung - ehemaliges Verwaltungs- und Fabrikgebäude der Bayerischen Metallwarenfabrik (BMF) - markanter Backsteinbau - loftartiger Flächencharakter - hochwertige Beschilderungsanlagen - ausreichend Stellplätze auf dem Gelände - Personenauf
Objektbeschreibung Büro, Multifunktionsflächen mit einer vielseitigen Nutzung über den Dächern der Schwabacher Innenstadt. Aufteilung gemäß Grundriss oder als Großraumbüro möglich. Mietfläche teilbar ab ca. 200 m². Zusätzlich zu der Mietfläche von ca
Objektbeschreibung Büro, Multifunktionsflächen mit einer vielseitigen Nutzung über den Dächern der Schwabacher Innenstadt. Aufteilung gemäß Grundriss oder als Großraumbüro möglich. Zusätzlich kann eine weitere Fläche mit ca. 180 m² und ca. 469 m² ang
Objektbeschreibung Büro, Multifunktionsflächen mit einer vielseitigen Nutzung über den Dächern der Schwabacher Innenstadt. Aufteilung gemäß Grundriss oder als Großraumbüro möglich. Mietfläche teilbar ab ca. 200 m². Zusätzlich zu der Mietfläche von ca
Objektbeschreibung Büro, Multifunktionsflächen mit einer vielseitigen Nutzung über den Dächern der Schwabacher Innenstadt. Aufteilung gemäß Grundriss oder als Großraumbüro möglich. Zusätzlich kann eine weitere Fläche mit ca. 180 m² und ca. 469 m² ang
Objektbeschreibung __________ 3 Multifunktionale-Flächen __________ ca. 550,00 m² 1. OG - ausgebaute Flächen (werden renoviert) ca. 550,00 m² 2. OG - Ausbau nach Kundenwunsch möglich ca. 550,00 m² 3. OG - Ausbau nach Kundenwunsch möglich Hallenhöhen:
Objektbeschreibung __________ 3 Multifunktionale-Flächen __________ ca. 550,00 m² 1. OG - ausgebaute Flächen (werden renoviert) ca. 550,00 m² 2. OG - Ausbau nach Kundenwunsch möglich ca. 550,00 m² 3. OG - Ausbau nach Kundenwunsch möglich Hallenhöhen:
Objektbeschreibung __________ 3 Multifunktionale-Flächen __________ ca. 550,00 m² 1. OG - ausgebaute Flächen (werden renoviert) ca. 550,00 m² 2. OG - Ausbau nach Kundenwunsch möglich ca. 550,00 m² 3. OG - Ausbau nach Kundenwunsch möglich Hallenhöhen:
Objektbeschreibung Büroflächen in einer Logistikimmobilie aus dem Jahre 1992. Die Büroflächen sind zeitgemäß mit Nadelfilzbodenbelag, Brüstungskanälen und abgehängten Decken mit integrierter Beleuchtung ausgestattet. Die Büroflächen können evtl. auch
Objektbeschreibung An einer Hauptverkehrsstraße von Niddatal/Ilbenstadt gelegen befindet sich diese ca. 69 m² große Gewerbefläche mit einem großen Raum in einer Gewerbeeineit mit verschiedenen Gewerbebetrieben. Es handelt sich um einen großen Raum mi
Objektbeschreibung Multifunktionsflächen 1. OG: ca. 750 m², teilbar Pkw-Stellplätze: ausreichend vorhanden Miete: € 6,50 / m² Zzgl. Nebenkosten Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwS
Objektbeschreibung Die Mietfläche ist komplett gefliest, verfügt über eine Heizung, einen ebenerdigen Zugang und eine Anlieferungszone, welche über eine Rampe angefahren werden kann. Lage Die Stadt Meißen liegt ca. 25 km nordwestlich von Dresden, 75
Objektbeschreibung Das Büro liegt in zentraler Lage an einer Hauptverkehrsstraße in Itzehoe im Hochparterre eine Wohn- und Geschäftshauses. Das Büro verfügt über eine Nutzfläche von ca. 120 m² und ist aufgeteilt mit einem großen Büroraum, 2 weiteren
Objektbeschreibung Multifunktionsflächen 1. OG: ca. 750 m², teilbar Pkw-Stellplätze: ausreichend vorhanden Miete: € 6,50 / m² Zzgl. Nebenkosten Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwS
Objektbeschreibung An einer Hauptverkehrsstraße von Niddatal/Ilbenstadt gelegen befindet sich diese ca. 69 m² große Gewerbefläche mit einem großen Raum in einer Gewerbeeineit mit verschiedenen Gewerbebetrieben. Es handelt sich um einen großen Raum mi
Objektbeschreibung An einer Hauptverkehrsstraße von Niddatal/Ilbenstadt gelegen befindet sich diese ca. 86 m² große Gewerbefläche mit zwei Räumen in einer Gewerbeeineit mit verschiedenen Gewerbebetrieben. Es handelt sich um einen großen Raum mit ca.
Objektbeschreibung Büroflächen in einer Logistikimmobilie aus dem Jahre 1992. Die Büroflächen sind zeitgemäß mit Nadelfilzbodenbelag, Brüstungskanälen und abgehängten Decken mit integrierter Beleuchtung ausgestattet. Die Büroflächen können evtl. auch