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München-Solln * ruhige Seitenstaße * Kauf ohne Eigenkapital ( mittels einer Zeitrente )
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 42.87 m²
Zimmer: 1
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: Die vom Käufer-/ Zeitrenten-Geber zu bezahlende Provision beträgt incl. MwSt. 3,57% des Verkehrswertes im Kaufvertrag der Wohnung (entspr. Kapitalvermögen zu Zeitrentenbeginn). Fällig ist die Prov. am Tage des notariellen Kaufvertrages.
Hausgeld: € 191,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 42.87 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 195.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das charmante Apartment mit praktischem Grundriss befindet sich im EG einer kleinen, schmucken Wohnanlage.
Über die Diele, welche mit einem geräumigen, praktischen Einbauschrank ausgestattet ist, haben Sie Zugang zur Küche, zum Bad und zum Wohnraum.
Der Wohnraum und die von hier aus zugängliche Terrasse sind nach Westen ausgerichtet.
Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und ist in einem gepflegten Zustand.
Des Weiteren gehören zu dieser Wohnung ein geräumiges Kellerabteil.
Ein gepflegter Duplex-Garagenplatz im Hause kann zusätzlich erworben werden.
Ausstattungsbeschreibung
* gepflegter Zustand
* Bad mit Badewanne
* Laminatboden im Wohnbereich und Fließenboden in der Diele, Küche und Bad
* wohnliche Holzfenster
* uneinsehbare, ruhige Terrasse mit Westausrichtung
* geräumiger Kellerabteil
* gepflegte Duplexgarage im Haus
in einem
* charmanten Wohngebäude, mit wenigen Wohneinheiten
Besichtigungstermine : Nach Vereinbarung
Lage
Das Wohnhaus liegt in Mitten des, wegen seiner Wohnqualität, sehr begehrten Stadtteils, München-Solln, in einer ruhigen Durchgangsstraße.
Alle Geschäfte des täglichen Versorgungsbedarfes, Ärzte, Restaurants u. dgl. können gut von hier in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden.
Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den Linienbussen städtisch versorgt. Die Busse bringen Sie nach kurzer Fahrt an den Sollner S-Bahnhof.
Mit Ihrem Auto gelangen Sie, über die Wolfratshauser Straße, in Richtung der Innenstadt, rasch auf den Mittleren Ring - oder in nur wenigen Minuten direkt auf die Autobahn Richtung Starnberg oder Garmisch.
Sonstige Angaben
Besonderheiten des Erwerbes:
Die Wohnung kann über den besonderen Weg des Kaufes - mittels einer notariellen Zeitrentenvereinbarung - erworben werden.
Als Äqivalent eines sofort fälligen Kaufspreises, wird zu Gunsten der Verkäuferin, eine befristete, monatliche Rentenzahlung vereinbart.
Die Rentenleistung des Käufers ist auf die Zeit von 20 Jahren / 240 Monatsrenten begrenzt.
Der befristete Zeit-Rentenbetrag beträgt anfänglich 1.283 € pro Monat und ist mit einer Rentendynamik entsprechend des Verbraucherpreisindex für Deutschland (DESTATIS) ausgestattet. Weitere Einzelheiten bestimmt der Zeitrentenvertrag.
Erwartet wird keine weitere anfängliche Zahlung - lediglich eine nachhaltig, gute Bonität des Käufers sind Voraussetzung für den Erwerb.