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Nachfolger gesucht! Erfolgreiches Café im Gewerbegebiet!
Kaltmiete: € 350,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Möbliert, Kantine, Einbauküche, Behindertengerecht, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 350,00
Nebenkosten: € 253,50
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die derzeit als Bauerncafé genutzte Gewerbefläche ist in den letzten Jahren umfassend modernisiert worden und ist direkt in den Gartenfachmarkt integriert. Der Gastraum ist modern und hochwertig eingerichtet, verfügt über eine große helle Fensterfront und ist zum angrenzenden Gartenmarkt offen gehalten - perfekt für den kleinen Happen zwischendurch. Egal ob vor oder nach dem Einkauf, hier trifft man sich!
Eine komplett ausgestattete Küche kann ebenfalls übernommen werden. In der Vergangenheit wurde dort unter anderem ein täglich wechselnder Mittagstisch angeboten.
Das Gewerbe kann sofort weitergeführt werden. Für einen reibungslosen Betriebsablauf können gerne auch die derzeit beschäftigten Mitarbeiter weiter beschäftigt werden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Fußböden sind in dunklem Laminat ausgestattet. Ein moderner Verkaufstresen ist komplett ausgestattet für die Weiterführung eines Cafés. Die Bestuhlung ist gemütlich und farbenfroh. Es stehen eine Damen- und Herrentoilette zur Verfügung. Ein Lagerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Vor dem Gewerbe befinden sich zahlreiche Parkplätze. Durch den gemeinsamen Eingang ist eine Angleichung der Öffnungszeiten von beiderseitigem Vorteil.
Der Mietpreis beträgt EUR 350,00 (nettokalt je Monat) zuzüglich einer umsatzabhängigen variablen Vereinbarung im Mietvertrag.
Lage
Das Café befindet sich direkt angrenzend an einen großen Bau- und Gartenfachmarkt im Gewerbegebiet Alt-Mölln. Reichlich vorhandene Parkplätze, die Nähe zur Bundesstraße 207 und die umliegenden gut besuchten Geschäfte sorgen stets für regen Zulauf.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
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Für weitere Informationen zum Objekt fordern Sie gerne unser detailliertes Exposé an.
Angebot freibleibend. Irrtum vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Immobilien-Exposés und den dort abgedruckten Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,50 % (sofern nicht anders im Exposé angegeben) auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die finanzpartner24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB, Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte:
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Zustand nach Vereinbarung