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Nachhaltige Investition mit erhöhter Denkmal Afa ! Traumhafte Wohnungen in einem Baudenkmal ! 2
Kaufpreis: € 1.200.000,00
Wohnfläche: ca. 376.24 m²
Grundstück: ca. 399 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.200.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 376.24 m²
Grundstück: ca. 399 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1911
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wohnen in einem Baudenkmal.
Liegenschaft die derzeit der Revitalisierung und denkmalgerechten Sanierung zugeführt wird.
Es entstehen 3 traumhafte Wohnungen .
Im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, im I.OG mit Balkon und im Dachgeschoss mit einer herrlichen Loggia mit Zugang in den Spitzboden.
Lage
In gesuchter und zentraler Lage mitten im Herzen von Wickrath. Das Wickrather Schloß ist nur 2 Gehminuten entfernt und läd zum Verweilen ein.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Sehr gute Anbindung an das ÖPNV und Autobahnnetz.
Sonstiges
Sonstige Angaben
Nutzen Sie die erhöhte Afa - Abschreibung und die hochwertige Bauausführung um soliden Immobilienbesitz zu erwerben.
Fordern Sie den vorliegenden Maßnahmenkatalog, Grundrisse und die Beispielrechnung an.
Wir haben als Bebilderung den heutigen Istzustand aufgeführt
und
Beispielbilder (Bebilderung von Beispielbild 1- 18) einer bereits denkmalgerechten sanierten Liegenschaft zusätzlich beigefügt.
Lassen Sie sich inspirieren !
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Beschreibung:
Traumhafte Wohnungen im Altbau verteilen sich wie folgt:
EG: 126 qm (3 Zimmer Altbauwohnung, 2 Bäder, Terrasse und Garten)
I.OG 133 qm 3 Zimmer Altbauwohnung, 2 Bäder, Balkon + französischer Balkon)
II.OG 117 qm (2 Zimmer rafinierte Dachgeschossaltbauwohnung mit Loggia)
Bauträger Vertrag - Zahlung nach Baufortschritt gemäß MABV .
Besichtigungen:
Nach Vereinbarung