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Nah an Aachen - ruhig und zentral im Traumhaus leben !
Kaufpreis: € 239.510,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 501 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.510,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 501 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Stilvolles Wohnen im eleganten Design
Repräsentativ, zeitlos schön und mit klaren Linien spiegelt die Stadtvilla 145 das Lebensgefühl seiner Bewohnen wieder. Schon der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie lässt viel Licht ins Innere und schafft eine Verbindung vom Erd- ins Obergeschoss.
Eine zweiflügelige Glastür trennt die Diele vom Wohnzimmer. Das Herzstück des Hauses, der großzügige Wohn- und Essbereich, ist zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Große Fenstertüren lassen Tageslicht einströmen und führen hinaus zur Terasse, die zum Frühstück einlädt.
Auch im Obergeschoss spiegeln sich die klaren Strukturen des Hauses wieder. Die Galerie gewährt Zugang zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss besitzen große Fenster, so dass auch hier zu jeder Tageszeit viel Licht in die Räume gelangt.
Ausstattungsbeschreibung
Ihr Hauspreis setzt sich wie folgt zusammen:
(Hausbilder können Sonderleistungen zeigen!
Die abgebildeten Fotos sind Wohnbeispiele!)
Hauspreis: 178990,-€
Grundstück: 60520,-€ zzgl. 3,57 % Courtage !
incl. Regional- und Freizeit-Extra-Paket im Wert von 10.450,-€
zzgl. Grunderwerbssteuer
zzgl. Baunebenkosten
Bauen mit der Sicherheit der 3 Schutzbriefe
Interesse geweckt, dann rufen Sie mich an!
Lage
Sehr sehr ruhig am Naherholungsgebiet. Und doch mit der EUREGIO-Bahn bzw. über die Nordaxe mit dem PKW schnell in Aachen - bzw. über den Außenring auch auf der A 44!
Im Umfeld sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.
Auch Schulen, Kindergärten und diverse Vereine, die die Freizeitgestaltung einfach machen sind fußläufig zu erreichen. Ob Junior oder Senior, für alle kann das Passende gefunden werden.
Sonstige Angaben
Ausstattung:
* Nach EnEV 2016
* INKL.SOLARANLAGE
* 3-FACH KLIMASCHUTZVERGLASUNG
* kontrollierter Be- und Entlüfung mit Wärmetauscher
Jedes Town & Country Haus wird massiv Stein auf Stein gebaut.
Individuelle Ausstattungswünsche werden gerne berücksichtigt. Ich freue mich auf Ihren Anruf und helfe Ihnen gerne weiter - auch z.B. bei der Grundstückssuche
02406 - 8098 270 oder 0162 4966 667 !
Es werden in jedem Town & Country Haus nur beste Markenprodukte eingebaut.
Das bereits im Festpreis enthaltene Sicherheitspaket von Town & Country schützt unsere Bauherren
vor, während und nach dem Bau!
INKLUSIVE:
* Bau-Finanz-Schutzbrief
* Bau-Service-Schutzbrief
* Bau-Qualität-Schutzbrief
Das ist wirklich SICHERES Bauen für Sie!
Weitere Informationen zu unseren Sicherheitsleistungen finden Sie unter:
www.mp-projekte.de
Alternativ sind natürlich auch weitere Haustypen auf diesem Grundstück möglich.
So macht bauen Spaß!
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Stichworte:
Nutzfläche: 8,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen