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Nähe A2 / A43: ca. 1.700 m² Lagerfläche 1

Region: Recklinghausen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 August, 2:01
Aufrufe: 0
ID: L4Eq58w4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Objektbeschreibung

Das 2014 modernisierte Objekt liegt auf einem ca. 47.800 m² großen Grundstück und bietet Ihnen größtmögliche Flexibilität bei den Flächengrößen: die Liegenschaft verfügt im EG über 11.100 m² Hallenfläche, die gesamt oder in Teilflächen ab ca. 1.400 m² angemietet werden können. Die Büro- und Sozialflächen befinden sich direkt angrenzend zu den Hallen und können der gewünschten Mietgröße angepasst werden (100 - 8.000 m²).

Hallenfläche:
- Andienung: 5 Rampentore
- Hallenhöhe: ca. 5,40 m UKB, ca. 6,15 m zwischen den Bindern
- Bodentragkraft: ca. 5t/m²
- Sprinkleranlage
- Brandmeldeanlage
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler werden derzeit nachgerüstet
- Stützenraster: 9,5 x 9,5 m

Bürofläche:
- werden komplett neu ausgebaut und großzügig, hell und modern gestaltet
- Rasterleuchten
- Kabelkanäle

Freifläche:
- großzügige LKW-Umfahrung
- verschlossenes Gelände mit Wachdienst

Sonstiges:
- mögliche Flächenteilungen sind in den beigefügten Lageplänen dargestellt
- Mietzins ist abhängig vom jeweiligen Ausbaustandard

Lage

- das Objekt liegt in einem stark frequentierten Gewerbegebiet im Recklinghausener Stadtteil Hillerheide
- die Anschlussstelle Recklinghausen-Ost (A2) sowie das Autobahnkreuz Recklinghausen (A2/A43) liegen je nur ca. 4 Fahrminuten entfernt
- optimale ÖPNV-Anbindung: die Buslinie 236, welche zum Recklinghausener Bahnhof fährt, hält direkt vor dem Objekt

Sonstige Angaben

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1700,00 m², Hallenhöhe: 5,40 m

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