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Nahe Botanischer Garten 3 Zimmer und Südbalkon

Preis: 178.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 8 September, 9:33
Aufrufe: 0
ID: g1mBJ2qy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 178.000,00

Wohnfläche: ca. 67.67 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 178.000,00

Käuferprovision: 7,14% Käufercourtage inkl MwSt

Hausgeld: € 274,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67.67 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 153.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte 3 Raum Wohnung in einem Wohnhaus mit 16 Einheiten, im dritten Stock gelegen. Die Wohnung hat einen schönen sonnigen Balkon und einen dazugehörigen Kellerraum. Das Haus hat keinen Fahrstuhl ( Hinweis für die Nichtsportler).
Die Wohnung hat 3 Zimmer und eine Einbauküche die im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung ist vor ca.10 Jahren saniert worden.
Das monatliche Wohngeld beträgt 274,00 €. Eine ausreichende Instandhaltungsrücklage ist vorhanden.
Die Wohnung wird lastenfrei übergeben. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt.
Eine Übergabe der Wohnung zur Eigennutzung kann kurzfristig erfolgen.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Einbauküche, Keller, Wannenbad

Lage

Steglitz liegt im Südwesten Berlins, am Übergang zwischen den dicht bebauten Innenstadtbezirken und den suburbanen Villen- und Eigenheimvororten. Steglitz ist traditionell bürgerlich geprägt, zahlreiche Wohngebiete entstanden in der industriellen Epoche in der Umgebung als Villenkolonie, und bis heute liegen die üblichen sozialgeografischen Indikatoren über dem Berliner Durchschnitt.

Die Steglitzer Schloßstraße bildet das Zentrum des Ortsteils. Sie ist die zweitgrößte Einkaufsstraße Berlins[1] und somit der wichtigste Zentralort des Berliner Südens. Architektonische Besonderheiten dort sind der Bierpinsel, der Steglitzer Kreisel, das Rathaus Steglitz, das Gutshaus Steglitz, das angrenzende Schlossparktheater sowie die Galerie Schwartzsche Villa, die postalisch der Grunewaldstraße zugeordnet ist.
Quelle: WIKIPEDIA
Betreffende Wohnung liegt nur ca. 8 Gehminuten südlich vom Botanischen Garten zwischen Hindenburgdamm und Steglitzer Tennisclub.
3. Obergeschoss ohne Fahrstuhl mt Balkon und Keller in West-Ausrichtung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 3 Etagen

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