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Nähe Bürgerpark: 5-ZKB-Eigentumswohnung
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 5
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % gesetzl. MWSt,; verdient und fällig mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages und zahlbar vom Käufer.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990/1991
Renovierungsjahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Bei dem zum Verkauf anstehenden Objekt handelt es sich um eine 5-Zimmer-Küche-Bad-Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit ausgebauter Galerie (Ausrichtung nach Südwesten) in absoluter Spitzenwohnlage von Hünfeld (Nähe Bürgerpark) des Baujahres 1990/1991.
Lage
Die Konrad-Zuse-Stadt Hünfeld liegt am Fluß "Haune" nahe dem Naturpark hessische Rhön (Hess. Kegelspiel). Die nächstgrößere Stadt im Süden ist Fulda, etwa 16 km entfernt und im Norden Bad Hersfeld etwa 26 km entfernt.
Die Stadt Hünfeld bietet sehr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. Freizeitanlage Haselsee, Sportbad Haselgrund, Hallenbad, Nordic-Walking-Park Praforst, Stadion Rhönkampfbahn, Erholung am "Kegelspielradweg", 160 km Radwege, 3 Tennisanlagen, eine Tennishalle, ein 9- und 18-Loch-Golfplatz, 2 Minogolfplätze, Stadtpark, Wanderwege, 170 Vereine für Sport, Kultur, Musik, Kunst und Freizeitgestaltung.
Kaum eine andere Kleinstadt in Deutschland hat eine vergleichbar gute Infrastruktur für Familien zu bieten: leben, Arbeiten und Wohnen, wo andere Urlaub machen.
Gute Schulen vor Ort, moderne Kinderbetreuung, gute medizinische Versorgung, hervorragende Pflegeeinrichtungen, attraktive Sport- und Freizeitangebote und ein breit gefächertes Kulturangebot sowie gute Einkaufsmöglichkeiten; das zeichnet Hünfeld aus.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 126 m² und gliedert sich wie folgt auf:
Dachgeschoss:
Wohnzimmer, Essküche mit Ausgang zum Balkon, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad/DU/WC, Gäste-WC, Abstellraum, Garderobe, Diele
Galerie:
1 Galeriezimmer, 1 Bad/WC
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind jederzeit nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung mit der Firma Georg Kalb Immobilien e. K. möglich;
Tel. 06652/71900.