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Nähe Stadtpark und City wohnen - EG mit eigenem Eingang - inkl. EBK
Kaltmiete: € 380,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 380,00Nebenkosten: € 150,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine EG Fläche in einem 4 Familienhaus. Derzeit wird das EG komplett Gewerblich genutzt. Es soll als Wohnraum umgeandelt werden. Die jetzige Mieterin zieht zum 30.09.2016 aus, danach wird das Bad die Küche und deren Decken ein neues Gesicht bekommen.
Daher steht als Zeitpunkt der 01.11 oder der 01.12.2016 als Einzugstermin zur Verfügung.
Vielleicht kann sich auch der Grundrissplan noch ändern. Kommt auf die Ansichten von dann an. Jedenfalls wird sich die Lage nicht ändern !
Ausstattungsbeschreibung
Waschraum ist im Bad, das Badzimmer ist groß genug. Die Wohnung hat kein Garten. Sie ist als Hochparterre erstellt.
Aufstellen eines Kaminofens ist möglich !!!
Neu ist die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Luftaustausch automatisch durch die Anlage. Sie selbst brauchen keine Fenster öffnen. Das macht alles die Anlage vollautomatisch. Anlage nagelneu Baujahr 2016. Bezeichung : Wolf Comfort-Wohnungs-Lüftung CWL-D-70. Video unter youtube : https://www.youtube.com/watch?v=b3osUMrfwzE - einfach anklicken und reinschauen, dann wissen Sie was gemeint ist. ! Gibt es derzeit nur in Neubau Wohnungen wenn es um KFW 55 Energiewerte geht.
Lage
Nähe Stadtpark nur 270 m entfernt davon
Sonstige Angaben
Wünschen Sie weitere Infos, senden Sie uns eine E-Mail Anfrage u.a. mit Angabe der Antworten auf die unten aufgeführten Punkte, diese sind notwendig, für die Vermietung, da wir wahrscheinlich zeitlich nicht mit jedem Interessenten/in telefonieren können. Zeitlich bedingt. Nehmen Sie das zu Kenntnis. Dann kümmern wir uns gerne um Ihre Anfrage.
Bitte folgende Angaben machen :
Gewünschter Einzugstermin
Auszugsgrund
Alter der Bewerber
Kinderanzahl und Alter
Berufliche Tätigkeit
Probezeit
Befristete Arbeitsverträge
exaktes Nettoeinkommen
Gewünschte Mietzeit
Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
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Mindestvoraussetzungen wie folgt :
1) Sie sind berufstätig
2) Ihre Probezeit ist abgelaufen
3) Sie haben keinen befristeten Arbeitsvertrag.
4) Ihr Einkommen stammt aus einer festen Anstellung.
5) Bei Selbstständigen muss der Nachweis erbracht. Mindestens 4 Jahre Selbständigkeit
6) Das Nettoeinkommen auf der Lohnabrechnung darf nicht 1.600 Euro ausweisen.
7) Kreditverpflichtungen müssen angegeben werden, mtl Rate und Restlaufzeit und Höhe
8) KEINE SCHUFA NEGATIVEN erwünscht
9) Sollten Sie 2 oder mehr Personen sein, muss das Einkommen pro weitere Person 250 Euro mehr sein. z.b. Sie sind ein 3 Personen Haushalt. Nettoeinkommen Er : 2.300 Euro
1.600 + 250 + 250 = 2.100 Euro erforderlich. Sie verdienen 2.300 Euro dann müssen nur noch die anderen Punkte passen, sprich Punkt 7 und Punkt 8.
Prüfen Sie Bitte im eigenen Interesse nach, ob Sie in Frage kommen. Wir machen keine Ausnahmen !
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert