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Nahversorgungszentrum mit Lebensmitteldiscounter bei Rostock

Preis: 1.990.000,00
Region: Rostock, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 28 September, 5:42
Aufrufe: 2
ID: N1Qg7ex4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 1.990.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 1.990.000,00

Käuferprovision: Kauf ist provisionspflichtig, 3,57% incl. USt vom Kaufpreis, VB,
commission sum 3,57% net incl. VAT, due to Handelsimmobilien Schubert upon purchase contract

Objektdaten Ladenlokal/ Einzelhandel

Grundstück: ca. 11000 m²

Lage

In einer Gemeinde mit knapp 10.000 Einwohnern Nähe Rostock befindet sich in einer Frequenzlage mit stabilen Umsätzen (Bundesstrase) seit vielen Jahren ein Nahversorgugszentrum mit einem Lebensmitteldiscounter, Fachmärkten und Apotheke, das erworben werden kann. Das Gebäude wurden 2006 und die Folgejahre laufend modernisiert. Die Hauptmietverträge sind bis 2023 fest abgeschlossen + Optionen. Gute Anfahrbarkeit, attraktiver Mietermix.
Alles Weitere auf Anfrage

Sonstige Angaben

Hinweis zum Standort:
EKZ kaufen, Nahversorgugszentrum kaufen, Discountmarkt kaufen

ACHTUNG: konkrete Adresse/ Standort auf Anfrage, aus technischen Gründen und der
Vertraulichkeit wegen ist eine fiktive Adresse in der Nähe/Region angegeben.

Eckdaten:
SB-Markt kaufen, EKZ kaufen, Nahversorgunsgzentrum kaufen

Laufzeit Hauptmietvertrag/
Duration of the main lease contract: bis 2013 fest + Optionen
Gesamtnutzfläche/Usable space: 2.000 m²
Anzahl Parkplätze/Parking lots: 90
Grundstücksgrösse/Site: ca. 11.000 m²
Fertigstellung/Completion: 2006 modernisiert, lfd. in Stand gehalten
Kaufpreisfaktor/Multiple: 11,2-fach/fold
Brutto-Rendite/Gross profit: ca. 9% vor Steuern/prior to taxes
Energieausweis: liegt nicht vor, ist angefordert

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