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NATÜRLICH - Eigentumswohnung als Kapitalanlage!

Preis: 79.000,00
Region: Neunkirchen, Saarland
Anzeige vom: 21 März, 5:38
Aufrufe: 0
ID: GyJLOdz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 4

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 83.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung, die sich im Gartengeschoss einer terrassenförmig angelegten Wohnanlage mit 10 Einheiten befindet, ist derzeit vermietet und eignet sich bevorzugt als Kapitalanlage.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist mit Laminat, bzw. Fliesen ausgestattet und wie folgt aufgeteilt:

- großes Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse / Garten,
Essbereich und offene Küche (ca. 40 m²)
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- Hauswirtschafts- u. Kellerraum

Lage

Das Objekt befindet sich in gefragter, naturnaher Randlage von Neunkirchen-Hangard. Die Verkehrsanbindung ist gut.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.3.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 83.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.

- die jählichen Mieteinnahmen betragen ca. 5.200 €
- Rendite ca. 6,5%

Stichworte:
Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10

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