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Naturnahes Wohnen in Meine
Kaufpreis: € 320.000,00
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 675 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 320.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 122 m²
Grundstück: ca. 675 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Naturnahes Wohnen macht dieses hübsche Einfamilienhaus in Meine möglich. Das Grundstück liegt am Feldrand mit Blick in die Natur. Die großzügige Terrasse ist nach Westen ausgerichtet. Eine Hecke umschließt das Grundstück und bietet Wind- und Sichtschutz.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum. Die Terrasse ist vom Wohnbereich zugänglich.
Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer, ein offener Galerieraum mit Treppe ins Dachgeschoss sowie ein helles Wannenbad zur Verfügung. Der offene Galerieraum kann geschlossen werden. Das Dachgeschoss bietet noch zusätzliche Fläche.
Der Grundriss ist für Paare mit Platzbedarf oder für eine kleine Familie gut geschnitten. Viele Fensterflächen sorgen für Helligkeit. Die warmen Farben der Böden strahlen eine Wohlfühlatmosphäre und Behaglichkeit aus. Hier kommen Sie nach Hause!
Ein Carport mit angrenzendem Abstellraum komplettiert dieses Angebot.
Ausstattungsbeschreibung
Besonderheiten: Terrasse
Lage
Das attraktive Einfamilienhaus steht auf einem traumhaften Grundstück im beliebten Meine. Meine ist sehr verkehrsgünstig an der B4 gelegen.
Das Stadtzentrum von Braunschweig befindet sich in ca. 15 km Entfernung. Der Stadtkern von Wolfsburg ist in ca. 20 km erreichbar. Die Stadt Gifhorn liegt ca. 12 km entfernt. Neben dem Auto gibt es die Möglichkeit, bequem mit der Bahn nach Braunschweig oder Gifhorn zu pendeln. Der Ort verfügt über einen eigenen, kleinen Bahnhof.
In Meine stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Jeden Samstagvormittag findet ein Markt statt.
Eine ärztliche Grundversorgung ist ebenfalls gegeben. Kinder sind im Kindergarten, in der Grundschule oder im Gymnasium gut aufgehoben. Egal ob Musikschule, Fitnessstudio oder Yoga-Zentrum - hier fühlt sich jeder Wohl.
Bedarfsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 91,40, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 2005
Sonstige Angaben
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 91,40, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 2005
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Dipl.-Volkswirt Volker Leibold Immobilien (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
2 Badezimmer, 2 Schlafzimmer
Ihr/e Ansprechpartner/in:
Volker Leibold
Tel.: +49-5361-30 81 80
E-Mail: [email protected]