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Nebenkosten teilen! Gewerbesteuer sparen! Flexibel bleiben! im Büropark Ottobrunn - provisionsfrei

Preis: 519,54
Region: Ottobrunn, Bayern
Anzeige vom: 15 Juni, 1:52
Aufrufe: 0
ID: GyObBgY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 519,54

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 30.5 m²

EDV-Verkablung, Kantine

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 519,54

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,30

Nebenkosten: € 118,27

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 30.5 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 64.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 64.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Büros des neu gestalteten und lichtdurchfluteten Business Centers liegen im Erdgeschoss des "Büropark Ottobrunn mit Blick in den Innenhof schön gestalteten Innenhof. Die komplett durchgängige Glasfassade sorgt für einen beeindruckenden Panoramablick. Ein exklusiver Besprechungsraum sowie eine Teeküche mit Aufenthaltsraum stehen Ihnen zur Verfügung.

Der "büropark ottobrunn" gilt als das neue Wahrzeichen für den Hightech-Standort Ottobrunn. Der Gebäudekomplex umfasst vier Bürogebäude und einen Büroturm zwischen drei und sieben Geschossen sowie ein Untergeschoss mit Stellplätzen für 140 Pkw.

Die Büroflächen sind bereits zu 97% vermietet! Sichern Sie sich jetzt die letzten Räumlichkeiten!

Ausstattungsbeschreibung

Der attraktive Bürobau entstand in einem Dreiklang von Glas, Edelstahl und Marmor. Hinter einer architektonisch bemerkenswerten Glasfassade befinden sich helle, große Büroräume. Die repräsentative Immobilie bietet mit ihrer hochwertigen Ausstattung das ideale Umfeld für Mieter aus den Bereichen IT-Technologie, Finanzdienstleister und für Medienunternehmen.

Ein starker Standort für starke Unternehmen.

Lage

Der "büropark ottobrunn" liegt am südöstlichen Stadtrand Münchens in zentralster Verkehrslage.
Er ist über die BAB München-Salzburg, Ausfahrt Ottobrunn oder über Perlach-Neubiberg-Rosenheimer Landstraße ideal angebunden. Der Linienbus, der zur S7 und U5, Haltestelle "Neuperlach Süd" fährt, hält nur wenige Schritte vom Objekt entfernt.

Die S-Bahnstation "Neubiberg" ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Angaben

Ottobrunn ist dem Münchner Telefonnetz angeschlossen und hat eine Münchner Vorwahl. Der aktuelle Gewerbesteuerhebesatz beträgt 340 v.H. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Hotels liegen in unmittelbarer Nähe. Am Standort komplettieren ein modernes Café im Lounge-Stil und eine Pizzaria mit Mittagsgerichten das Angebot.

Das "büropark-ottobrunn - service center" bietet unseren Mietern folgende zusätzliche Leistungen an: ++ Sicherheit durch zuverlässiges Securityunternehmen ++ Kostenlose Nutzung unseres Konferenzraumes im Nebengebäude für bis zu 14 Personen mit TV, Video, Getränkeservice, Overhead-Projektor und Beamer ++ Postservice: Wir bringen für Sie die Post zum Postamt Ottobrunn und holen diese morgens für Sie ab ++ Faxservice ++

Stichworte:
Gesamtfläche: 42,24 m², 4 Etagen

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