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** MODERN UND FLEXIBEL! KREATIVMEILE HANAUER LANDSTRASSE! ** - PROVISIONSFREI ? 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1259 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1259 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas schwer
Endenergiebedarf: 248.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das 6-geschossige Büro- und Geschäftshaus befindet sich im attraktiven vorderen Teil der Hanauer Landstraße in unmittelbarer Nähe zur EZB und zahlreichen Cafés und Restaurants.
Die Mieteinheit verfügt über eine Alarmanlage, getrennte Sanitärbereiche, einen hochwertigen Vinyl-Designboden in Holzoptik, Konferenz- und Seminarräume, welche sich durch eine flexible Systemtrennwand jederzeit zusammenfügen lassen. Sowie über eine offene Teeküche mit Meetingpoint, welche auch zu einem repräsentativen Empfangsbereich umgebaut werden können. Selbstverständlich kann die Mieteinheit nach Ihren eigenen Wünschen umgestaltet werden.
Mietpreis: 11,00 - 14,00 €/m²
Ausstattungsbeschreibung
* öffenbare Fenster
* außenliegender elektrisch gesteuerter Sonnenschutz
* innenliegender Blendschutz
* Klimasplitgeräte
* Hohlraumböden
* flexibles Trennwandsystem
* BAP-Beleuchtung
* Teeküche(n)
Lage
Der Stadtteil liegt im Ortsbezirk Innenstadt IV und grenzt im Westen an den Stadtteil Innenstadt, im Nordwesten an das Frankfurter Nordend, im Norden an Frankfurt-Bornheim, im Nordosten an den Riederwald im Osten an Frankfurt-Fechenheim, und im Süden auf der gegenüberliegenden Mainseite an Offenbach am Main, Frankfurt-Oberrad und Sachsenhausen-Nord. Mit dem Frankfurter Zoo beherbergt das Ostend auch eine über Frankfurt weit hinaus bekannte Institution. Jedoch hat der Stadtteil durch die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen in letzter Zeit stark an Attraktivität gewonnen. Das Ostend ist mit dem S-Bahn-Haltepunkt Ostendstraße an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Bis auf die S7 halten dort sämtliche S-Bahn-Linien. Zudem gibt es mehrere U-Bahn-Stationen der Linien U 6 und U 7, die Naherschließung ergänzen die Linien 11 (Fechenheim - Höchst) und 14 (Bornheim - Neu-Isenburg) der Frankfurter Straßenbahn. Mit dem Ostbahnhof verfügt es zudem über einen Regionalbahnhof für die Züge Richtung Hanau und Würzburg. Die Hauptstraße des Stadtteils ist die Hanauer Landstraße.
Sonstige Angaben
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