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Nette Dachwohnung mit optimaler Raumaufteilung

Preis: 89.000,00
Region: Waldböckelheim, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 14 August, 4:23
Aufrufe: 0
ID: K1x5BJ2y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 57.07 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: 5,95% bei notarieller Beurkundung

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57.07 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese ETW befindert sich in einem gepflegtem MFH und ist zur Zeit vermietet! Die gemütliche Wohnung ist genau das Richtige für den Immobilieneinsteiger oder Kapitalanleger... Die mometane Mieteinnahme erzielt rund 5% Rendite und ist steigerungsfähig !!!

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Weinbaugemeinde Waldböckelheim und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort im Landkreis Bad Kreuznach. Der Ort ist Teil der Verbandsgemeinde Rüdesheim.

Die Gemeinde liegt nördlich der Nahe im Rheinischen Schiefergebirge, zwischen Kirn und Bad Kreuznach. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke befinden sich im Ort! In Waldböckelheim gibt es zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Integrierte Realschule und eine Freiwillige Feuerwehr. Unmittelbar an Waldböckelheim vorbei führt die Bundesstraße 41. In Staudernheim ist ein Bahnhof der Bahnstrecke Bingen-Saarbrücken.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung befindert sich in der 2. Etage und teilt sich in ein großes, helles Wohn- Esszimmer, eine geschlossenen Küche mit Zugang zum Balkon, sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad auf! Im Keller befindet sich der dazu gehörige Kellerraum sowe für der PKW -Stellplatz im Aussenbereich!

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbahrung

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