Nette Nachbarn für geniale Stadtvilla gesucht - mit eigenem Teich....!

Kaufpreis: € 307.000,00

Wohnfläche: ca. 147 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 475 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 307.000,00

Käuferprovision: KEINE Maklercourtage

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 147 m²

Grundstück: ca. 475 m²

Zimmer: 4

Objektbeschreibung

Rufen Sie mich gleich an für ihren PERSÖNLICHEN TERMIN - gern auch am Abend oder am Wochenende: TEL 0171-761 5008

Meine Traumvilla!

Die knapp 147m² große Stadtvilla 140 mit ihrer zweifarbigen Putzfassade besticht besonders durch ihren genialen Grundriss sowie durch die großen bodentiefen Fenster, wodurch angenehm viel Sonnenlicht in den Wohnraum fällt.

Dieses Haus ist eine wahre Freude für die vierköpfige Familie, denn es bietet neben 5 Zimmern viele Extras in der Grundausstattung wie das Comfort Bad mit Fußbodentemperierung und Handtuchheizkörper.

Das Obergeschoss bietet genügend Platz für die Eltern und zwei Kinder inkl. Ankleidezimmer !

- Vollbad im OG
- Duschbad im EG
- Deckenhöhe (Lichte RBH) im EG und OG 2.75 m
- Kunststoffhaustür weiß mit kl. Seitenteil (Glas)
- Kunststofffenster weiß mit 3-fach Verglasung
- Fliesenpaket II (Bad / WC / Diele / Flur / HAR / Küche)
- Bolzentreppe mit Wange Typ Bellus (Buche bunt)

Der Grundriss kann gerne nach ihren Wünschen noch optimiert werden!

Freitext-Preis: Haus inklusive Grundstück - KEINE Maklercourtage - Angebot ohne Baunebenkosten und ihre Wünsche

Ausstattungsbeschreibung

Heinz von Heiden steht für traditionelle Massive Bauweise Stein auf Stein.
Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauträger Deutschlands, der bereits mehr als 45.000 zufriedenen
Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat.

In unserem umfangreichen Leistungspaket sind enthalten:
Erdarbeiten
Bauantrag
Fundamentplatte und wahlweise Keller (Aufpreis)
Massive Innen- und Außenwände
Fliesenarbeiten in den Bädern
Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sachverständiger zur Bestätigung des KfW Standards
Individuelle Beratung durch geschulte Innenarchitekten
Sicherheits- und Gesundheitskoordinator
5-Sterne Bauherren-Schutzbrief zu Ihrer umfassenden Absicherung vor - während und nach dem Bau ihres Hauses
qualifizierte und erfahrene Bauleitung
Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test

Grundrissänderungen sowie weitere energetische Standards (KfW-55, KfW-40) sind gegen geringe Aufpreise möglich.
Dieses Haus erfüllt bereits den Standard der EnEV 2016!

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer schönen Wohngegend von Elmshorn Kaltenweide
und hat einen eigenen vorgelagerten kleinen Teich.

Es ist bereits voll erschlossen.
Hervorragende ÖPNV - und Autobahnanbindung.
Kindergärten, Schulen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umkreis.

Sonstige Angaben

Allgemeine Bedingungen:

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen Einspruch eingelegt wird.

Öffnungszeiten:
Rufen Sie mich gleich an für ihren PERSÖNLICHEN TERMIN - gern auch am Abend oder am Wochenende: TEL 0171-761 5008

Finanzierung:
Bei Fragen der Finanzierung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit unseren kompetenten Partnern gern zu Verfügung.

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits. Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein