Massivblockhaus mit eigenem Teich und Wald

Kaufpreis: € 475.000,00

Wohnfläche: ca. 143 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 15682 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 475.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 143 m²

Grundstück: ca. 15682 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Renovierungsjahr: 1991

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 284.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses besondere Immobilienangebot befindet sich in
Stadtrandlage der Stadt Mettmann in unverbaubarer
Alleinlage mit Blick auf den eigenen Wald, auf Wiesen und
Weiden. Kleine Waldwege führen zu einem Teich und der
Hellenbrucher Bach schlängelt sich durch das Gelände. Auf
ca. 16.000 m² liegt das Einfamilienhaus, ein norwegisches
Massivholz-Blockhaus, ein Nebengebäude mit 2 Garagen, ein
Geräteraum und ein Hundezwinger. Ein Freisitz mit Kamin
und mehrere Stellplätze ergänzen dieses außergewöhnliche
Anwesen. Von dem großzügigen Eingangsbereich gelangt
man zum einen in den Koch-, Ess- und Wohnbereich, zum
anderen zum Gäste-WC und über einen Flur gelangt man zu
den Schlafzimmern und dem Bad. Dieses Bad und das Gäste
WC wurde vor Jahren erneuert, ansonsten wurde in den
vergangenen Jahren nicht wesentlich modernisiert.
Das Haus hat Ausbau-Potential, ist teilunterkellert und bietet
viel Stauraum, einen Weinkeller, die Waschküche und einen
Hobbyraum. Die Terrasse, der Freisitz und der Gartenteil
lassen jedem Hobbygärtner und Naturliebhaber die Herzen
höher schlagen. Lassen Sie sich von diesem einmaligen
Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung faszinieren.

Lage

In der Stadt arbeiten - aber im Grünen wohnen - das bietet
Mettmann mit seinem grünen und hügeligen Umland. Die
östlich von Düsseldorf gelegene Kreisstadt am historischen
Neandertal bietet einen Anziehungspunkt der besonderen Art.
Historische Altstadt und modernes Shopping Center, hier gibt
es für jeden Geschmack etwas. Die Anbindung an öffentliche
Verkehrsmittel ist hervorragend. Mit Bus oder Bahn sind Sie
in weniger als 25 Minuten am Hauptbahnhof Düsseldorf, auf
der berühmten Königsallee oder in der Nachbarstadt
Ratingen. Die Autobahn A 3 erreichen Sie in etwa zehn
Minuten, mit Anbindung an das Autobahnnetz von NRW und
dem internationalen Flughafen Düsseldorf.