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Nettes Wohnhaus in dörflicher, verkehrsgünstiger Lage 1

Preis: 87.000,00
Region: Porta Westfalica, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 Februar, 6:04
Aufrufe: 0
ID: m1dEb2Gy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 87.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1282 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 87.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 1282 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 330.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Energieausweis nach Bedarf: 330,0 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Ausweis gültig bis 11.05.2025.

Diese Immobilie ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Bad, sowie diversen Nebenräumen.
Die Wohnung im Obergeschoss ( mit eigenem Eingang) ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Bad. Weiterer Bodenraum steht zum Ausbau bereit.
Zusätzliche Nutzfläche steht im Teilkeller, sowie in der Garage zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Ausbaureserve, Gartenhaus, Rollläden
Das Objekt wurde ca. 1938 in massiver Bauweise errichtet. Ca. 1968 und 1975 erfolgte ein An- und Umbau des Hauses. Das Objekt ist in Teilbereichen sanierungs- und renovierungsbedürftig.
Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - private Nutzung oder Vermietung. Derzeit ist das Objekt in zwei Wohneinheiten aufgeteilt.

Teilunterkellerung
Kunststofffenster mit Iso-Verglasung und Rollläden,
Öl-Zentralheizung (Baujahr 1987)
Terrasse, Loggia
Garage, Gartenhaus

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Porta Westfalica im Ortsteil Veltheim. Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen sind im Umkreis von ca. 3 km vorhanden. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn "A2" ist gegeben.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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