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NEU !! Doppelhaushälfte in Eitensheim
Kaufpreis: € 569.000,00
Wohnfläche: ca. 151 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 324 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 569.000,00
Käuferprovision: Provisionsfrei dirket vom Anbieter
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 151 m²
Grundstück: ca. 324 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 30.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Neubau, Doppelhaus in Projektierungsphase, Sonderwünsche des Käufers können noch berücksichtigt werden. Baubeginn voraussichtlich Juli 2016, Bezug September 2017
- massive Ziegelbauweise
- Kunststofffenster 3-fach verglast.
- Luft- Wasser - Wärmepumpe kombiniert mit zentraler Wohnraumlüftung
- betonierte Treppenläufe mit Natursteinbelag
- Bodenbeläge in den Wohnräumen Fliesen, Parkett, Kork, Laminat nach Wahl des Käufers
- umfangreiche Elektroausstattung
Lage
In einem Neubaugebiet in Eitensheim, ca. 10 Fahrminuten zur AUDI AG.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken und sind bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen
Autobahnanbindung A9 Nürnberg - München über AS "Lenting " bzw AS "Ingolstadt - Nord" in 10 Minuten erreichbar.
Zur Stadtmitte bzw. zum Westpark mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind es ebenfalls nur wenige Minuten.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Im EG: Flur/Windfang, Gäste - WC, Küche, Essen / Wohnen, Arbeiten/Gast
Im OG: Flur, Badezimmer, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer
Im Keller: Ca. 27 qm beheizter Hobbyraum, Heizung/Technik/HAR 22 qm, Keller ca. 7 qm.