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++NEU++Einfamilienhaus mit zugehörigem Gasthof
Preis: € 176.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Parkett, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 176.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl.19% MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 1237 m²
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einem an das Gebäude "angeschlossenen" Gasthof. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich der Haupteingang zum Gasthof sowie die sanitären Einrichtungen (Damen- und Herren-WC) für den Gasthof. Auch die Küche des Gasthofes sowie der kleine Gastraum befinden sich in diesem Gebäudeteil. Lediglich der große Saal mit der zugehörigen Bühne sowie die Personalräume und der Heizungsraum sind im Anbau integriert.
Vor dem Objekt befand sich bisher auch ein Freisitz für Gäste.
Alle zum Gasthof zugehörigen Räumlichkeiten sind bereits VOLL ausgestattet.
D.h. Stühle, Tische, Küchenaustattung, Gläser, Teller usw. sind bereits vorhanden!!
Im Obergeschoss des Hauses wohnten die bisherigen Eigentümer. Hier kann man sich entweder selbst einrichten oder diese Räumlichkeiten zu Pensionszimmern ausbauen und vermieten.
Ein Anschluss für einen Kamin ist im Obergeschoss bereits vorhanden. Der riesige Dachboden kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.
Die Heizungsanlage ist als Etagenheizung ausgeführt und wurde für das Obergeschoss im Jahr 2012 erneuert. Auch eine Bioklärgrube ist bereits vorhanden.
Das Dach des Gasthofes wurde ebenfalls im Jahr 2012 komplett erneuert.
Zum Objekt gehören 6 PkW-Stellplätze sowie 2 Garagen welche über den Innenhof zu erreichen sind.
Das Objekt ist unterkellert.
Lage
Das Objekt befindet sich im Ort Jesewitz, ca. 7 Kilometer von der Stadt Taucha entfernt.
Taucha ist eine Kleinstadt in Nordsachsen und grenzt direkt an das Stadtgebiet von Leipzig an. Die Stadt liegt im Zentrum der Leipziger Tieflandsbucht. Durch sie fließt die Parthe, deren Flussaue ein ausgedehntes Landschaftsschutzgebiet um die Stadt herum bildet. Taucha hat durch die Nähe zu Leipzig eine sehr gute Verkehrsanbindung. Durch die Stadt führen die Bundesstraße 87 und die Bahnstrecke von Leipzig nach Cottbus. Im Südwesten führt die A 14 an Taucha vorbei. Der Flughafen Leipzig/Halle ist circa 20 km entfernt. Außerdem ist Taucha mit Straßenbahn- und Buslinien an das Leipziger Nahverkehrsnetz angeschlossen.
Sonstige Angaben
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin.
Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er LEIPZIG | estate Ihr Immobilienexperte gegenüber provisionspflichtig.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Irrtümer vorbehalten.
Jeder LEIPZIG | estate Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Stichworte:
Nutzfläche: 400,00 m², Gesamtfläche: 605,00 m², Anzahl der separaten WCs: 6, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert