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NEU - Familienfreundlich und stadtnah Wohnen
Kaufpreis: € 320.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 550 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 320.000,00
Käuferprovision: Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 3.570 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 550 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 160.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses ruhig am Rande eines kleinen Wohngebietes gelegene Einfamilienhaus entstand Ende der 90er Jahre im grünen Potsdamer Ortsteil Eiche.
Dieses stattliche Haus empfängt Sie mit einer komfortablen Wohnfläche von ca. 125 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 550 m². Auf zwei Etagen verteilen sich fünf Zimmer, Diele, Küche und Bad sowie ein Gäste-WC und ein Hausanschlussraum. Über eine verborgene Treppe erreichen Sie einen weiteren Raum im Dachgeschoss.
Sind Sie auf der Suche nach einer stadtnahen Familienlösung im Grünen, dann fordern Sie weitere Informationen an. Besichtigungstermin können ab dem 15. August vereinbart werden. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Die Stadt Potsdam an der Havel mit ihren weitläufigen Seen wird besonders durch ihre Architektur, die Schlösser und Parkanlagen geprägt. Sie entwickelt sich mehr und mehr zu einem Dienstleistungs-, Medien-, Wissenschafts- und Verwaltungszentrum, das insbesondere durch die Landesregierung, die Universität, das Medienzentrum Babelsberg sowie die regionalen und überregionalen Verwaltungen geprägt ist. Die hohe Standortqualität der Stadt Potsdam vor den Toren der Bundeshauptstadt ist neben der schönen landschaftlichen Lage Ursache für lebhafte Neuansiedlungen.
Der Ortsteil Eiche hat sich in den zurückliegenden Jahren zu einem beliebten Wohnstandort insbesondere für junge Familien entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, Schule, Kindertagesstätte etc. sind im näheren Wohnumfeld vorhanden. Über zwei Buslinien ist der Ortsteil öffentlich gut angebunden. Eine schnelle Verbindung nach Berlin bietet sich vom Bahnhof Sanssouci, der nur fünf Autominuten entfernt ist. Der nahe gelegene Schlosspark Sanssouci lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Sonstige Angaben
Allgemeines:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
Dieses Exposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer kompletten Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Weitere Informationen und Angebote zu Immobilien in der Region Potsdam finden Sie auch auf unserer Seite www.krentz.de. Wenn Sie hier einen Suchauftrag ausfüllen, erhalten Sie einen Newsletter mit den neuesten Objekten zugesandt.