Schöne Doppelhaushälfte für familienfreundliches und ruhiges Wohnen in Lüdersen

Kaufpreis: € 230.000,00

Wohnfläche: ca. 102.07 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 291 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 230.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 102.07 m²

Grundstück: ca. 291 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine vollunterkellerte, 1-geschossige und in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte (Bauausführung Heinz von Heiden) mit ausgebautem Dachgeschoss/Spitzboden, zu Wohnzwecken ausgebauter Keller, gestalteter Gartenfläche und einem Pkw-Stellplatz.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und zeichnet sich im Wesentlichen durch eine gute Aufteilung, sowie durch helle und freundliche Räumlichkeiten aus.

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:
- EG: Diele, Gäste-WC, Küche mit kleiner Essecke, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten
- DG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Treppe zum ausgebauten Spitzboden, Kinderzimmer/Büro, Bad mit Wanne und Dusche
- SB: ausgebaut, ca. 52 m² Grundfläche
- KG: Diele, Keller-/Hobbyraum, Flur/Waschküche, Gästezimmer, Bad mit Dusche

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören z. B. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden im EG, Fliesen-, Teppich- und Parkettbodenbeläge, eine Einbauküche, moderne und gepflegte Bäder, eine Gas-Zentralheizung (Verbrauchsausweis, 113 kWh/(m²*a) und ein Gartenhäuschen.
Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und weitere Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

Lage:
Das Haus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße und in guter Wohnlage von Lüdersen, einem Ortsteil von Springe am Deister. Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Lüdersen, Springe, Wennigsen, Pattensen und Hannover (ca. 16 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden.
Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen und ein S-Bahnhof befindet sich im ca. 2 km entfernt liegenden Bennigsen. Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraßen B 3 und B 217 gewährleistet.

Sonstige Angaben

Der Kaufpreis beträgt EUR 230.000,--.

Finanzierungsservice:
Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

Anmerkung:
Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter [email protected] abgefragt werden.

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Stichworte:
Nutzfläche: 51,04 m², Bundesland: Niedersachsen