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Schöne Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen und Privatgarten!
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 185 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 171 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: Ohne Käuferprovision!
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 185 m²
Grundstück: ca. 171 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte wurde 1910 in zentraler Lage von Schwenningen erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und WC/Dusche. Die Wohnfläche dieser vermieteten Wohneinheit umfasst ca. 59 m².
Die zweite Wohnung, welche durch das Treppenhaus im 1. Geschoss erreicht wird, verfügt über 118 m² Wohnfläche und 6 Zimmer. Sie erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss und bietet noch Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss. Im ersten Geschoss befindet sich der Wohnbereich, die helle Einbauküche bietet Zugang zum großen Südbalkon. Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind mit schönem Parkettboden verlegt, außerdem befindet sich auf dieser Ebene noch ein Gäste WC. Im 2. Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das große, helle Badezimmer mit separatem WC. Das Dachgeschoss bietet einen Abstellraum und ein Gästezimmer. Im Keller befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Lagerraum sowie die zentrale Ölheizung. Das Haus ist gepflegt, einige Renovierungsarbeiten sind dennoch notwendig.
Hinter dem Haus schließt der kleine Privatgarten mit Rasenfläche und einigen Sträuchern an. Hier können nette Grillabende stattfinden und auch Kinder ungestört spielen.
Ausstattungsbeschreibung
+ Parkettböden
+ Fenster mit Isolierverglasung
+ Zentralheizung
+ Mit Privatgarten
+ Balkon
+ Endenergiebedarf: 292,2 kWh/(m²*a)
Lage
Schwenningen, die Stadt am Neckarursprung, hat über 32.000 Einwohner. Das beliebte Naturschutzgebiet "Schwenninger Moos" bietet sich für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten an, ebenfalls das Naherholungsgebiet "Zum Natzental" mit Wildtiergehege. Bekannt ist Schwenningen auch als Uhrenstadt mit seinem Uhrenmuseum und durch den 1. Liga Eishockeyverein, die Schwenninger Wild Wings. Im Zentrum befindet sich die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Eine Grund- und eine Hauptschule sowie ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und auch das Stadtzentrum mit Fußgängerzone sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen