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NEU! Gastronomieräume in der Innenstadt - direkt am Treptower Tor! 1

Preis: 219.300,00
Region: Neubrandenburg, Meckl, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 17 Juli, 12:53
Aufrufe: 0
ID: K1xEMn2y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 219.300,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Lastenaufzug, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Preis: € 219.300,00

Käuferprovision: keine Angabe

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: KWK fossil

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 555.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Unsere Architekten haben speziell für diesen gefragten Standort ein Konzept moderner Stadtarchitektur entwickelt. Hier entstehen, neben vier großzügigen Eigentumswohnungen eine Gastronomieeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 157 m² inkl. Lager- und Nebenflächen.

Ausstattungsbeschreibung

+ Neubau in bester Innenstadtlage

+ Süd-Terrasse zum Treptower Tor (Nutzung ist mit der Stadt zu vereinbaren)

+ nach Süden ausgerichteter Gastraum mit großen Fenstern

+ Gastraum bietet Platz für ca. 40 Gäste

+ 2 Lagerräume im Keller mit insgesamt ca. 40 qm Fläche

+ separater Umkleideraum

+ separate Damen-, Herren- und Personaltoiletten

+ Hubbühne vom Lager in die Küche

+ Fliesenböden können noch bemustert werden

+ Stellplatz auf dem Hof

Lage

Die Stadt Neubrandenburg mit Ihrer wechselhaften Geschichte ist eine der dynamischsten Städte in Mecklenburg- Vorpommern und das Oberzentrum unserer Region. Neben lebendigem Stadtleben, einer großen kulturellen Vielfalt, den zahlreichen Sportvereinen, einer wunderschönen natürlichen Umgebung, bietet Neubrandenburg eine hohe Lebensqualität für alle Altersgruppen.

Das Gebäude befindet sich innerhalb des historischen Stadtkerns, unmittelbar am Treptower Tor, das auch Teile des Regionalmuseums beherbergt.

Die Gastronomieeinrichtung ist sehr gut über öffentliche Verkehrsmittel und mit dem PKW erreichbar. Die Nähe zum Wohngebiet Rostocker Straße und dem sog. Nachtjackenviertel bietet großes Potential für künftige Gäste.

Sonstige Angaben

Die Gastronomieräume können sowohl als Restaurant als auch als Café betrieben werden !

Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich um den Netto-Betrag.

Das monatliche Wohngeld bei dieser Gewerbeeinheit beträgt voraussichtlich 296,35 €.

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