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+++ NEU +++ helle Wohnung in angenehmer Lage von Ratingen West
Kaufpreis: € 156.000,00
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 3
Lift, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 156.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision auf den Kaufpreis zzgl. MwSt.
Hausgeld: € 390,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 168.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
+++ Wichtiger Hinweis für Neukunden +++
+++ unbedingt komplett lesen +++
Wir garantieren Ihnen den sorgsamen Umgang mit Ihren Daten. Ein Weiterverkauf oder eine Verwertung außerhalb der Zusammenarbeit mit der Maklerkanzlei, findet nicht statt.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und ermöglichen Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage jedoch nicht telefonisch, sondern ausschließlich über das Onlineformular, denn das Sekretariat hat KEINEN Zugriff auf die Daten der Objektbetreuer.
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Bei dieser hellen Wohnung kann sich der neue Eigentümer über folgende Highlights freuen:
- Lage (verkehrsgünstig und gut angebunden)
- Verarbeitung/Zustand (gepflegtt)
- Baujahr 1972
- Aufzug 2000 modernisiert
- bereits erneuertes Bad
- ISO Holzfenster
- praktische Raumaufteilung
- Süd-Balkon
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet, dieser kann für EUR 5000,- zusätzlich, dazu erworben werden.
Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache dazu übernommen werden.
Ausstattungsbeschreibung
In dieser Wohnung finden Sie Platz für 2-3 Personen.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und könnte nach einem Kauf mit etwas Renovierungsarbeit bezogen werden.
Da die Wohnung durch die Eigentümer selbst genutzt wurde, ist eine schnelle Räumung nach dem Verkauf gewährleistet.
Alle notwendigen Instandsetzungen am Haus werden auf die Parteien der Gemeinschaft aufgeteilt und aus den Rücklagen beglichen.
Anschauen lohnt sich!
Gerne organisieren wir Ihnen einen Besichtigungstermin. Hierzu einfach die Anfragenfelder im Online-Formular ausfüllen und absenden. Sie erhalten schnellstmöglich (in 95% aller Fälle innerhalb von 24 Stunden) ein Exposé mit den interessanten Daten - direkt von Ihrem persönlichen Ansprechpartner.
Lage
Ratingen West
die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig, nur ca. 5 - 10 Minuten vom Düsseldorfer Flughafen und vom Ratinger Zentrum entfernt gelegen.
Schulen, Kindergärten und Einkaufmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.9.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 168.00 kwh/(m²*a).
In dieser gemütlichen Wohnung finden Sie Platz für 1-2 Personen.
Die Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand und könnte nach einem Kauf ohne größere Renovierungen bezogen werden.
Da die Wohnung durch die Eigentümer selbst genutzt wird, ist eine schnelle Räumung nach dem Verkauf gewährleistet.
Alle notwendigen Instandsetzungen am Haus werden auf die 15 Parteien der Gemeinschaft aufgeteilt und aus den Rücklagen beglichen.
Im Haus sind nur 7 Parteien.
Anschauen lohnt sich!
Gerne organisieren wir Ihnen einen Besichtigungstermin. Hierzu einfach die Anfragenfelder im Online-Formular ausfüllen und absenden. Sie erhalten schnellstmöglich (in 95% aller Fälle innerhalb von 24 Stunden) ein Exposé mit den interessanten Daten - direkt von Ihrem persönlichen Ansprechpartner.
Stichworte:
Gesamtfläche: 81,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-Balkon/Terrasse, 12 Etagen, in einem Hochhaus gelegen