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*NEU & PROVISIONSFREI - Sanierte 3-4 Zimmer Wohnung im Bötzowkiez

Preis: 431.702,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 11 September, 6:37
Aufrufe: 0
ID: N1Q2EKdy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 431.702,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 431.702,00

Käuferprovision: Alle Wohnungen im Haus bieten wir komplett PROVISIONSFREI. Sie erwerben direkt vom derzeitigen Eigentümer.

Weitere Wohnungen im Haus finden Sie auch im Expose.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Lage

Sehr Ruhig im Bötzow Kiez Nord. Kurzer Gehweg zum lebendigen Bötzow Kiez nord, Rest des Prenzlauer Bergs und Anschlüsse zu Mitte.

Sonstige Angaben

Grosse 4 Zimmer Wohnung:
Tradition trifft modernes Leben in der HK-6

http://www.heinz-kapelle.com/

In diesem 1905 erstandenen Altbau mit vielem traditionellem Charme bieten wir jetzt eine hervorragende Auswahl von Wohnungen. Die Heinz-Kapelle-Straße 6 liegt sehr ruhig aber ist nur ein Katzensprung von dem lebendigen Bötzow Kiez Süd und einfache Verbindungen direkt zur Mitte.

Das Haus bietet;

- Charmante traditionelle Elemente inklusiv detaillierte Holz Balustraden.
- Buntglass Fenster
- Fahrstuhl im Vorderhaus
- Heizung durch Gas Zentralheizung
- Keller für jede Wohnung
- Deckenhöhen zwischen 3m - 3.50m
- Neu Ausgebautes Dach von 2005 - 2006

Einige Instandsetzungsarbeiten sind in den letzten Monaten ausgeführt worden inklusiv;

- Renovierung der Facade inklusiv Instandsetzung des Putzes, Renovierung der Fenster und neuen Farbanstrich.
- Neue Gestaltung des Gartenbereiches mit Gehwegen und Fahrradständer
- Neue Elektrik für einige Wohnungen im Gartenhaus
- Neue Stränge für einige Wohnungen im Gartenhaus

Die hier angebotene Wohnung 18 ist von Ende 2016 an Frei. Die Wohnung wird nach Auszug des Mieters vollständig saniert, das dem Käufer, zusammen mit der Technischen Abteilung individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Nach Auszug des jetzigen Mieters, bis zu der Fertigstellung werden €10m2 pro Monat an den neuen Eigentümer zurück gezahlt, das eine zügige Fertigstellung ermöglichen sollte. Alle beschriebenen Leistungen sind im hier angebotenem Preis schon enthalten. Anbei befindet sich eine Standard Baubeschreibung. Die Grundrisse anbei sind Vorschläge und noch flexible.

- Helle Position im 3.OG des Vorderhauses
- 90m2
- Idealen 3 oder 4 Zimmer Schnitt nach Sanierung
- Große Fenster
- Balkon
- Geschliffene Dielenboden oder Parkett
- Stucco
- Modernes Badezimmer + Gäste WC falls benötigt

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