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Neu renovierte 3-Zimmer ETW in Neckarstadt-West 1
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung ist neu renoviert und besteht aus 3 Zimmern, Küche und Bad.
Die Wohnung ist durch eine Zentralheizung, die mit Fernwärme versorgt wird, beheizt. Im Bad befindet sich ein Warmwasserboiler.
Ausstattungsbeschreibung
Die ETW besteht aus 2 Schlafzimmern, ein Wohn-und Eßzimmer, eine Küche und ein Duschbad.
Das Bad ist hell gefliest mit einer bodenebenen Dusche.
Der Küchenbereich ist 2m hoch weiß gefliest. Hier ist auch der Anschluß für die Waschmaschine vorhanden.
Im Wohn- und Schlafbereich ist neues Laminat verlegt.
Die Zimmertüren sind erneuert (Röhrenspantürblatt).
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Lage
Sie liegt im 2. OG im Hinterhaus des Anwesens. in unmittelbarer Nähe der alten Feuerwache und Neckarpromenade.
Neckarstadt-West ist ein Stadtbezirk und Stadtteil von Mannheim, der aus der Innenstadt von der Kurpfalzstraße - genannt "Breite Straße" - über die Kurpfalzbrücke leicht zu erreichen ist.
Die Neckarstadt trägt ihren Namen vom vorbeifließenden Neckar, der an der Friesenheimer Insel in den Rhein mündet. Er trennt die Neckarstadt von der südlich liegenden Innenstadt. Grenzen bilden im Westen Neckar und Rhein, östlich die Neckarstadt-Ost und nördlich Sandhofen sowie Waldhof. Zum Stadtbezirk gehören der Alte Meßplatz, die Mittelstraße mit ihrem umliegenden Straßennetz, die Erlenhofsiedlung sowie die Friesenheimer Insel mit Altrheinhafen und Industriehafen.
1879 wurde die Riedbahn gebaut. Die Gleise führten vom Waldhof kommend westlich um die Neckarstadt, dann südlich am Neckar entlang und endeten an der heutigen Kurpfalzbrücke am Bahnhof Mannheim-Neckarstadt ("Riedbahnhof"). Erst 1985 wurden die Gleise mit der neuen Westlichen Einführung der Riedbahn und der Riedbahnbrücke West über den Neckar sowie den Handelshafen zum Hauptbahnhof ausgebaut. An dieser Strecke befindet sich ein neuer Haltepunkt Neckarstadt, so dass der Stadtteil Neckarstadt-West - wie bereits bis Ende der 1970er Jahre - seitdem wieder mit der Eisenbahn erreichbar ist.
Im Osten der Neckarstadt-West, durch die Waldhofstraße, führen die Linien 1 und 3. Die Streckenführung der Linie 2 führt durch die Neckarstadt-West. Am Alten Messplatz hält des Weiteren die Linie 4. Alle Linien werden von der RNV betrieben.
Sonstige Angaben
Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt
Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin IAD
Weiherwiese 7, 55234 Eppelsheim
Tel.: +49177 5066013
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey
Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2016, modernisiert