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Aufwendig renovierte 3 Zimmer-ETW mit Gartennutzung, Kamin, Tageslichtbad in Röthenbach

Preis: 179.000,00
Region: Röthenbach, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 2:03
Aufrufe: 0
ID: J6WJW7o4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Hausgeld: € 185,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 108.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese aufwendig renovierte Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt auf 3 Zimmer und befindet sich in einem ruhigen und sauberen Haus in Röthenbach. Ein Garten kann gerne gemeinschaftlich mit genutzt werden.

In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Das neu renovierte Tageslichtbad ist gefliest und hat eine große Badewanne, eine ebenerdige Dusche und verfügt über Fußbodenheizung. Der im Wohnzimmer befindliche Kaminofen ist funktionsfähig und schafft eine angenehme Wärme. In der Küche befindet sich bereits eine Einbauküche, diese kann gegen Ablöse mitübernommen werden.

Im Keller steht ein Abstellraum, ein gemeinschaftlicher Wäsche- und Trockenraum zur Verfügung. Um die Sauberkeit kümmert sich ein Hausmeister, auch für den Winterdienst ist gesorgt.

Eine Gaszentralheizung versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser.

Ausstattungsbeschreibung

Aufwendig renovierte 3 Zimmer-ETW
frei nach Vereinbarung
hochwertiger Laminat- und Fliesenboden
Kaminofen
Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Fußbodenheizung
Keller.

Renovierung im Jahr 2008 und 2009:

Neue Kunststoff-Fenster
Neue Strom- und Wasserleitungen
Neue Türen und Böden

Lage

In der näheren Umgebung finden Sie u.a.:

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z.B. Rewe und Edeka)
Bäcker / Metzger
Banken / Post
Ärzte / Apotheke
gute Bahn- und Autobahnanbindung

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis wurde bereits beantragt und wird baldmöglichst nachgereicht

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Rolladen, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2015

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