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NEU RENOVIERTE Gaststätte/Restaurant/Lounge/Bar in guter Innenstadtlage von Weilheim
Kaltmiete: € 3.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Lastenaufzug, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.000,00
Mieterprovision: 3,57 Netto-Kaltmieten incl. gesetzl. MwSt.
Nebenkosten: € 1.020,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 212.70 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 212.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 25.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Neu renovierte Restaurant & Gastrofläche auf ca. 405m² im Erdgeschoss mit Untergeschossfläche sowie Freisitzfläche als Terrasse nach Westen mit Abendsonne.
-Brauerei frei-
Die Fläche gliedert sich wie folgt auf:
Erdgeschossfläche ca. 167,16m² im Lokal ohne Außenterrassenbereich
Untergeschossfläche ca. 216,07m² mit Küche, Lager, Wc´s
Obergeschoss ca. 21,50m² als Büro und Nebenfläche
Zugang zum Restaurant über zwei Westtüren und Außenbereich/Terrasse
Erdgeschossfläche:
Boden gefliest in Cotton rotbraun, Decke teilweise abgehängt mit Spots, Klimaanlage, ein Speisenaufzug vom Keller zum Lokal, Raumhöhe: ca. 3,00 m
Abgang zum Keller/Untergeschoss: betonierte Treppe, Cottonboden rotbraun
Untergeschoss:
Herren-WC: Pissoir 3 x, 2 WC, 2 Waschbecken & Damen-WC: 2 WC, ein Waschbecken & sep. Personal-WC
Kellerbereich/Lagerbereich: Boden gefliest in Cotton rotbraun, Klimaanlage, Raumhöhe: ca. 2,80 m
Flur: Boden gefliest in grau, Zugang zum Treppenhaus, Klimasteuergerät Sicherungskasten
Weiterer Lagerraum: mit Starkstrom, Boden gefliest in grau, Klimaanlage
Abfallraum: mit Stahltür, ein Müllaufzug zum Erdgeschoss
Zugang zur Küche: mit einer Stahltür
Küche: Boden gefliest in grau, Kühlräume möglich, Gaszähler, ein großes Westfenster, Küche mit Dunstabzug und Klimaanlage, Wasseranschluss, Speisenaufzug zum 1. OG, Wände raumhoch gefliest weiß, Küchenbereich komplett NEU, eine Stahltür zum Warmwasserboiler
Obergeschoss/1.OG:
Büro oder Nebenfläche als Lagerraum mit ca. 21,50m²
-An der Westseite des Objekts im Erdgeschoss ist eine Außenbestuhlung mit Sonnenschirmen möglich.
Kaltmiete EUR 3.000,-
Nebenkosten EUR 1.020,- ( Pauschale )
Gesamtmiete EUR 4.020,- im Monat zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution 3 MM EUR 9.000,-
-Keine Ablösen oder sonstige Gegenstände in der Mieteinheit. *Brauerei frei*
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin für Sie.
Lage
Zentral gelegen nähe K&L Ruppert und der Stadtbücherei angrenzend an die Innenstadt und die Parkäuser
Sonstige Angaben
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe bearbeiten. Sollte Ihnen das hier angebotene Objekt doch bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Da dieses Angebot nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln ist, entsteht bei einer Weitergabe an Dritte für Sie eine Provisionshaftung. Unser Auftraggeber wird durch uns vertreten und hat uns diese Einzelheiten bekanntgegeben, die wir ohne Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wiedergeben. Im Interesse des Vermieters führen wir mit einer Mieterselbstauskunft eine Bonitätsprüfung durch und Gehaltsnachweise sind vorzulegen, natürlich sichern wir Vertraulichkeit zu.
Ortsbeschreibung:
Die Kreisstadt Weilheim mit ihrer historischen Altstadt bildet ein eigenständiges Zentrum, verkehrsgünstig zwischen der bayerischen Landeshauptstadt (ca.50km) -der Hbf München- ist im 1/2 Stundentakt in 38 min. erreichbar-, den Seen und den Bergen gelegen. Die Infrastruktur ist komplett, der Erholungswert hoch. Weiterführende Informationen finden Sie im Detail unter www.weilheim.de