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Gaststätte - Restaurant - Pension 1

Preis: 119.000,00
Region: Nistertal, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 8 September, 11:27
Aufrufe: 0
ID: B6vQbQg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 119.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 119.000,00

Käuferprovision: 3,57% incl.MwSt.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 423 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1909

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 998.20 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 998.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 35.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Gaststätte - Restaurant - Pension

Wissenwertes im Detail:

Die ehemalige Gaststätte "Zur Quelle" mit Restaurant und Pension sowie Betreiberwohnung war ein renommierter und weit über die Grenzen des Westerwaldes bekannter Gastronomie- und Beherbergungsbetrieb. Der Eigentümer entschloss sich, einen größeren Hotelbetrieb zu übernehmen. Aus diesem Grund steht der Verkauf an. Auf Grund der vorhandenen Ausstattung im Gaststätten- und Pensionsbereich dürfte eine erfolgreiche Fortsetzung dieser ehemaligen "Guten Quelle" möglich sein. Das Gebäude stammt im Ursprung aus dem Jahre 1909 wurde jedoch mehrfach um- und ausgebaut und auf den heutigen Stand gebracht. Wichtig für Erwerber : der Betrieb ist brauereifrei! Renovierungsarbeiten/Schönheitsreparaturen wären tlw. einzuplanen.

Aufteilung der gewerblichen Nutzfläche sowie Betreiberwohnung:

Erdgeschoss : Gaststätte mit Schankraum (ca. 40 Sitzplätze), Saal (ca. 70 Plätze), Gesellschaftszimmer (ca. 35 Plätze), Küche mit Nebenräumen, Toilettenanlagen.

Obergeschoss und Dachgeschoss : 9 Doppelzimmer (bis auf 1 Zimmer - hier Dusche/WC auf Flur) alle mit Dusche oder Bad und WC.

Betreiberwohnung auf zwei Etagen.

Lage:

Die Ortsgemeinde Nistertal liegt im schönen Tal der Nister auf einer Höhenlage von ca. 320 Metern. Sie ist ein modernes Zentrum mit breit gefächerten Angeboten und bietet Wohnen, Gewerbe, Tourismus und Grundversorgung auf hohem Niveau. Am Ort befinden sich Kindergarten, Grundschule, Bürgerhaus und Sporthalle, ferner Arzt und Apotheke.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Ladenfläche: 550,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

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