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Neu sanierte 2,5 ZKB-Wohnung mit Wohnküche und großem West-Balkon in Uni-/Altstadtnähe am Galgenberg 1

Preis: 209.000,00
Region: Regensburg, Bayern
Anzeige vom: 12 September, 8:05
Aufrufe: 7
ID: vyjLPjD6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 209.000,00

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2,5

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 209.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57 % vom notariellen Verkaufspreis

Hausgeld: € 121,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: saniert 2016

Renovierungsjahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 69.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Ansprechpartner:

Daniel Polo,
Mobil: 0176 - 322 48 308

Fax: 0941 - 899 70 490
Homepage: www.immobilien-polo.de
-----------------------------------------------------------------------------------------

Diese Wohnung ist im Jahr 2016 saniert worden und verfügt über:

- großem West-Balkon
- große Wohnküche mit Fenster
- Bad mit Wanne und Fenster
- neuer Gas-Therme

- Wohn.- und Schlafzimmer und Wohnküche mit TV-Anschluß

- Außen-Rollo

- Die Wohnung liegt im Hochparterre
- großes Kellerabteil

- Parken ist ist auf der Straße vor dem haus möglich.

Hausgeld:
ca. 121,00 € ( zzgl. Gas und Strom, Direkt über den Anbieter)

Summe Umlegbare Nebenkosten: ca. 62,54 €
Summe nicht umlegbare Nebenkosten:ca. 58,46 € incl. Rücklagenbildung

Man könnte diese Wohnung ohne viel Aufwand in eine 2er WG Wohnung umbauen. (siehe Grundriss-Beispiel)

------------------------------------------------------------------------------------------
Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer / Auftraggeber, für deren Richtigkeit haftet das o.g. Maklerbüro nicht. Irrtum, Zwischenvermietung/verkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Lage

Nahe uni und Altstadt.
nahe Bushaltestelle und sehr nahe der Arcaden.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Diele, Bad, Wohnküche, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer.
großes Kellerabteil

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung jederzeit möglich.

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