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Neu saniertes Mehrfamilien-Wohnhaus in guter Lage von Altenburg zu verkaufen! 1
Kaufpreis: € 240.000,00
Wohnfläche: ca. 374 m²
Grundstück: ca. 239 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 240.000,00
Käuferprovision: 4,5 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 374 m²
Grundstück: ca. 239 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein grundsaniert Mehrfamilienhaus in guter Wohngegend von Altenburg. Alle Gewerke wurden erneuert. Im Treppenhaus wurde moderne LED Beleuchtung eingebaut. Der Eigentümer hat ebenfalls in jeder Wohnung neue Bader eingebaut. Die Sanierung wurde im Juli 2016 abgeschlossen. Die Neuvermietung der bereits sechs vermieteten Wohneinheiten hat vier Wochen in Anspruch genommen. Die zwei noch leer stehenden Wohnungen werden zur Übergabe ebenfalls vermietet sein, so dass zur Übergabe die Sollmiete in Höhe von 23.120 € ohne Probleme erreicht werden sein wird. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich eine Erholungsfläche für die Mieter mit Sitzgelegenheit und Grillplatz. Alles in allem betrachtet, handelt es sich hier um eine Kapitalanlage die nächsten Jahre vor erst keine Investitionen nach sich ziehen wird.
Lage
Altenburg ist eine mehr als tausend Jahre alte ehemalige Residenzstadt im Osten des Freistaates Thüringen und inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland. Altenburg ist Kreisstadt des Landkreises Altenburger Land. Mit ihren etwa 33.000 Einwohnern (2013) ist die Stadt in der Landesplanung als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ausgewiesen. Altenburg befindet sich fast in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig, Chemnitz, Gera. Die Stadt liegt 28 km nordöstlich von Gera, 39 km südlich von Leipzig, 38 km nordwestlich von Chemnitz und 31 km nördlich von Zwickau.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte ect. sind in kurzen Wegen zu erreichen. Das Objekt ist ruhig gelegen.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1900
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 132,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E
Die Immobilie ist freihändig über einen notariellen Kaufvertrag handelbar!
Für Rückfragen, weiter Unterlagen oder ein Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Die topaktuelle Immobilienübersicht finden Sie im Objektfinder unter: www.jbi-gera.de nätürlich auch in mobiler Version.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Stichworte:
Wohnfläche: 374,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8