NEUBAU - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, offener Küche und Fußbodenheizung in Leipzig - Plagwitz

Kaltmiete: € 616,00

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Lift, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaution: € 1.232,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 284.82 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahre 1995. Auf ca. 88 m² bietet diese Wohnung ein sehr großzügig gestaltetes Ambiente. Alle Räume sind über die große Eingangsdiele begehbar. Dem zentralen großen Wohnraum ist eine moderne offene Küche angeschlossen sowie auch der großzügige Balkon. Eine moderne Badausstattung mit Wanne sorgen für sanitären Komfort. Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet; alle Räume verfügen über Fußbodenheizung. Sie leben im Stadtteilgebiet Plagwitz, das einen ganz eigenen Charme hat. Spaziergänge und Kurzweil direkt am Karl-Heine- Kanal sind in 2 Minuten möglich. Geschäfte, Post etc. sowie Kindergärten, Schulen und Nahverkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar.
Für die Mieter stehen im Objekt Tiefgaragenstellplätze für 50 Euro/Monat zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

helle und großzügig geschnittene Wohn- und Schlafräume * innenliegendes Badezimmer mit Wanne * offene Wohnküche * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Parkett- und Fliesenböden * platzsparende Fußbodenheizung * TG-Stellplatz für 50,00 EUR / Monat möglich * 1 Jahr Mindestmietlaufzeit

Lage

Im Stadtviertel Plagwitz wird man schnell vom sehr eigenen Charme gefangen genommen. Zwischen alten Fabrikhallen und moderner Industriearchitektur tut sich hier Interessantes auf: Wer Gegensätzlichkeiten mag, wird Plagwitz lieben.
Plagwitz befindet sich im Westen Leipzigs, nicht weit von der Innenstadt entfernt. Die Straßenbahnlinien 3, 13 und 14 durchkreuzen den Bezirk, der auch von den Buslinien 60 und 74 befahren ist. Infrastrukturell ist Plagwitz also gut erschlossen. Allerdings ist das Tempo etwas zurückhaltender als in der Innenstadt. Aus diesem Grund empfiehlt sich die Fortbewegung zu Fuß, mit dem Rad, oder auf dem Wasserweg. Doch auch hier ist Bescheidenheit fehl am Platz. Bei schönem Wetter kann man sich z.B. ganz stilecht in venezianischen Gondeln über die Weiße Elster schippern lassen.
Plagwitz ist ein Wohnviertel, in dem Kunst und Kultur der anderen Art gelebt werden. Die Kinos auf der Karl-Heine-Straße sind etwas kleiner und gemütlicher, die alte Baumwollspinnerei, heute als Kunsthandwerkstätte und Galeriezentrum genutzt, ist nicht weit entfernt.

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel.
Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen