Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Darmstadt-Dieburg (Kreis)

Neubau 4,5-Zimmer, Maisonette-Wohnung mit Gartenanteil am Friedensplatz

Preis: 369.000,00
Region: Pfungstadt, Hessen
Anzeige vom: 15 Juni, 3:16
Aufrufe: 0
ID: DynReRQy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 369.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 4,5

Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 369.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

4,5-Zimmer-Maisonette-ETW, Neubau.
Neues Wohnen am Friedensplatz in Pfungstadt, nur 7 Wohneinheiten.

Objektbeschreibung

In einem ruhig gewachsenen Wohngebiet, nahe der Innenstadt von Pfungstadt, entsteht ein neues Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten.

Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre Helligkeit, ihre durchdachten Grundrisse, große Balkone sowie eine komfortable Ausstattung aus. Die Wohnungen sind über einen Personenaufzug barrierefrei erreichbar. Kennzeichnend für das Design-Konzept sind ineinander übergehende, fließende Räume im Wohn-, Koch- und Essbereich. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht auf Wunsch die Küche zu separieren.

Die gut strukturierten Grundrisse eignen sich für eine Vielzahl von Menschen wie Senioren, Familien mit Kindern, Paare und Singles.

Das Mehrfamilienhaus "Wohnen am Friedensplatz" verbindet Energieeinsparung und Nutzungskomfort. Das Gebäude wird entsprechend den Richtlinien der Energieeinsparverordnung EnEV 2014 hergestellt. Dieser Standard sichert langfristig den Wert Ihrer Immobilie und sorgt für niedrige Energiekosten.

Für die Beheizung des Gebäudes und die Trinkwarmwassererwärmung kommt eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz. Darüber hinaus sorgen 3-fach-verglaste Fensterflächen und eine kontrollierte Wohnraumlüftung für die Minimierung von Wärmeverlusten und gleichzeitige Steigerung der Wohnqualität.

Alle Wohneinheiten sind barrierefrei zugänglich. Die Wohnungen Nr. 1 und 2 entsprechen zusätzlich § 43 Absatz 2 der Hessischen Bauordnung (HBO), d.h. die Zugänge der Wohn- und Schlafräume, Bäder und Küchen sind mit dem Rollstuhl zugänglich. Die Wohnungen Nr. 5 und 6 im 2. Obergeschoss sind ebenfalls für Rollstuhlfahrer geeignet.

Für die Vermittlung der Wohnungen berechnet die Sparkasse Darmstadt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt.

Ausstattungsbeschreibung

barrierefrei
Im Erdgeschoss und Gartengeschoss entsteht hier eine ca. 135 m² große Wohnung im Maisonette-Stil. Zu der Wohnung gehören ca. 46 m² privater Garten.

- Hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
- Die Stellplätze sind für 7.500,- € pro Stellplatz zu erwerben
- Raumgesteuerte Fußbodenheizung
- Elegant ausgestattete Tageslichtbäder
- Personenaufzug garantiert barrierefreie Zugänge
- Sanitärausstattung mit namenhaften Markenfabrikaten
- Videogegensprechanlage
- Dezentrale Wohnraumlüftung
- Großzügige Balkone
- Bodentiefe Fenster garantieren viel Licht
- Moderne Multimedia-Verkabelung
- Hochwertige Echtholz-Parkettböden.

Alle in diesem Expose enthaltenen Zeichnungen und grafischen Darstellungen sind Konzept- bzw. Entwurfszeichnungen. Änderungen aufgrund von bauaufsichtlichen Auflagen oder statischen sowie technischen Vorgaben sind ausdrücklich vorbehalten. Detailänderungen in der Gestaltung sind im Zuge der Ausführungsplanung ebenso möglich. Insbesondere betrifft dies die Entwässerungsleitungen (Regenfallrohre), Einfriedungen und Bepflanzungen, ebenso die Farben der Oberflächen (Bodenbeläge, Außenwände).

Die in den Zeichnungen / der Innenraumdarstellung gezeigten Einbauten, Möbel und Einbauküchen sind nicht Bestandteil des Lieferumfangs und dienen dem besseren Verständnis. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung. Diese wird bei Kauf Vertragsbestandteil und ist alleine gültig.

Lage

Zwischen Frankfurt und Heidelberg liegt Pfungstadt, die zweitgrößte Stadt des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Pfungstadt verfügt über optimale Autobahnanbindungen, die Sie in 2-5 Autominuten erreichen. Darüber hinaus ist Pfungstadt durch die sehr gute Bus- und Bahnverbindung an das Straßen- und Busnetz von Darmstadt angeschlossen. Zum Darmstädter Hauptbahnhof sind es beispielsweise mit der Bahn nur 12 Minuten.

Zum Wandern oder Rad fahren ist Pfungstadt ein guter Ausgangspunkt zum Rhein, zur Bergstraße und zum Odenwald.

Pfungstadt bietet eine Vielzahl von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Ärzten und Apotheken sowie eine große Anzahl an Schulen und Kindergärten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Logias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Ähnliche Anzeigen
4,5-Zimmer-Maisonette-ETW, Neubau. Neues Wohnen am Friedensplatz in Pfungstadt, nur 7 Wohneinheiten. Objektbeschreibung In einem ruhig gewachsenen Wohngebiet, nahe der Innenstadt von Pfungstadt, entsteht ein neues Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten
4,5-Zimmer-Maisonette-ETW, Neubau. Neues Wohnen am Friedensplatz in Pfungstadt, nur 7 Wohneinheiten. Objektbeschreibung In einem ruhig gewachsenen Wohngebiet, nahe der Innenstadt von Pfungstadt, entsteht ein neues Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten
Objektbeschreibung Die familienfreundliche 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. OG und Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage, die nur aus zwei Parteien besteht. Die zum Verkauf angebotene Wohnung ist in einem sehr guten und gepflegten Zu
Objektbeschreibung Die familienfreundliche 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. OG und Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage, die nur aus zwei Parteien besteht. Die zum Verkauf angebotene Wohnung ist in einem sehr guten und gepflegten Zu
Schöne 2-Zi-Whg. mit Süd-Dachterrasse! Objektbeschreibung Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur, von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem Linoleumboden ausgestattet. Durch die große Doppeltür
Schöne 2-Zi-Whg. mit Süd-Dachterrasse! Objektbeschreibung Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur, von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem Linoleumboden ausgestattet. Durch die große Doppeltür
Objektbeschreibung In verkehrsgünstiger Lage, zwischen Ein - und Mehrfamilienhäusern in Ramersdorf wurde die Neubau - Stadtvilla mit insgesamt 11 Wohnungen errichtet. Unterkellert mit einer komfortablen Tiefgarage mit Einzelstellplätzen sowie Mehrfac
Objektbeschreibung In verkehrsgünstiger Lage, zwischen Ein - und Mehrfamilienhäusern in Ramersdorf wurde die Neubau - Stadtvilla mit insgesamt 11 Wohnungen errichtet. Unterkellert mit einer komfortablen Tiefgarage mit Einzelstellplätzen sowie Mehrfac
Objektbeschreibung Diese Wohnung wird Ihnen auf Anhieb gefallen! Die wunderschöne Lage, die großzügige Raumaufteilung, das helle Ambiente und die schöne Terrasse mit herrlichem Blick in den großen Gemeinschaftsgarten versprechen ein ganz besonderes W
Objektbeschreibung In zentrumsnaher Wohnlage entsteht in Erlensee ein modernes Mehrfamilienwohnhaus (KfW-55) mit 6 seniorengerechten Neubau-Eigentumswohnungen. Zum Verkauf stehen fünf verschieden zugeschnittene 3-Zimmer-Wohnungen und eine 5-Zimmer-Ma
Objektbeschreibung In zentrumsnaher Wohnlage entsteht in Erlensee ein modernes Mehrfamilienwohnhaus (KfW-55) mit 6 seniorengerechten Neubau-Eigentumswohnungen. Zum Verkauf stehen fünf verschieden zugeschnittene 3-Zimmer-Wohnungen und eine 5-Zimmer-Ma
Objektbeschreibung Die Neubauwohnanlage besteht aus 7 Hauseingängen, sowie einer Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen. Dieses Haus verfügt insgesamt über 18 Wohneinheiten mit 4 Volletagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Ausstattungsbeschreib
"Wohnen in Reutin": Exklusive 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Gartenanteil in Lindau-Reutin! Objektbeschreibung Die hochwertige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 84,75 m² befindet sich im Erdgeschoss eines neu erbauten Mehrfamilienhauses. Zur Wo
Objektbeschreibung Lichtdurchflutete 4 Zimmer Maisonette--Wohnung mit großer Terrasse und Fernsicht im 4.Obegeschoss/Dachgeschoss mit Lift, Gäste-WC, Hauptbad mit Fenster, Badewanne, bodenebene Dusche, Hervorragende luxuriöse Ausstattung, 3-fach-Verg
Objektbeschreibung Lichtdurchflutete 3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlicher Weitsicht auf den Rhein in Waldshut zu vermieten. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Im 1. OG befindet sich das Wohnzimmer, ein Gäste-WC, die Küche sowie ein kle
Objektbeschreibung In der Frankfurter Innenstadt - zwischen dem Römer und der Schirn - fußläufig zum Main und wenige Schritte von der U-Bahn Haltestelle Römer der Linie U4 - gelegen im zweiten und dritten Obergeschoss in einem gepflegten 4 Parteienha
Objektbeschreibung Idyllisch im Grünen gelegen befindet sich am Wachwitzer Weinberg eine grundsanierte denkmalgeschützte Jugendstilvilla. Die Villa hat wunderschöner historische Fassadenelemente. Der Treppenhausbereich mit Galerie ist originalgetreu
Objektbeschreibung Hierbei handelt es sich um eine ca. 85 m² große 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon im 2.OG eines sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde komplett neu hergerichtet und könnte ab sofort angemietet werden. Das Bad ist mit
Objektbeschreibung Wir können Ihnen hier in ruhiger, zentrumsnaher Lage in einer Doppelhaushälfte eine großzügige 4-ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG mit Garten und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 196 m² anbieten. Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss auf
ATTRAKTIVE ANLAGE: EBENERDIGE 2-ZIMMER-ERDGESCHOSS-WOHNUNG mit GARTENANTEIL, sep. Eingang, moderne Ess-Einbauküche, attraktives Duschbad, Garage u.U. möglich, in gesuchter Wohnlage, mit sehr guter Infrastruktur Objektbeschreibung Objekt RD127: HAUSTY