Neubau am Fleet 3

Kaltmiete: € 11,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 3943 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 11,50

Mieterprovision: Courtagefrei bei einer Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren. Darunter 3 Bruttomonatsmieten + MwSt. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 2,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 3943 m²

Etage: 1

Objektbeschreibung

1.OG - 3943 m² mit Teilweise schönen Fleetblick

Das Fleet Office ist ein Projekt der Becken Unternehmensgruppe, welches im 3. Quartal
2016 fertiggestellt wird. Der Büroneubau verfügt über insgesamt 11 Geschosse und eine hauseigene Tiefgarage. Das mit DGNB-Silber zertifizierte Gebäude überzeugt durch
seine großen Fensterformate mit lichtdurchfluteten Räumen, elektrischen, außenliegenden Sonnenschutz, moderne Haustechnik sowie die Temperierung über eine
Betonkernaktivierung. Die gastronomische Nahversorgung ist durch das direkte Umfeld vielfältig abgedeckt.

Courtagefrei bei einer Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren. Bei einer geringeren Mietvertragslaufzeit beträgt die Courtage 3 Bruttomonatsmieten + MwSt. Die genannten Preise verstehen sich pro m² / monatlich zzgl. MwSt. Die Preise sind nach der Geschosshöhe gestaffelt.

Ausstattungsbeschreibung

1.OG - 3943 m² mit Teilweise schönen Fleetblick

Hochwertige Neubau-Ausstattung nach Mieterwunsch.

Lage

20097 Hamburg Hammerbrook zwischen
Elbbrücken und Berliner Tor.

Vor allem die hervorragenden Verkehrsverbindungen machen die City Süd, zu der auch der Heidenkampsweg zählt, zum drittgrößten Büro-Teilmarkt Hamburgs. Über die Elbbrücken gelangt man innerhalb weniger Minuten auf die A 255/ A1 und damit auf die östliche Umfahrung der Stadt. Richtung Innenstadt stehen gleich mehrere direkte Verbindungen zur Wahl. Die S-Bahn-Haltestelle Hammerbrook ist nur 500 Meter entfernt, der Hauptbahnhof nur eine Station. Für PkW stehen in der Tiefgarage ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Sonstige Angaben

HAFTUNGSBESCHRÄNKUNG: Stand 08/2015. Alle Grundrisse und Abbildungen sind Muster, Abweichungen und Änderungen sind möglich. Preise und Ausstattung sind Stand bei Drucklegung, Änderungen, Irrtum, Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- bzw. Kaufvertrag.

Stichworte:
Gesamtfläche: 3943,00 m²