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Neubau *** attraktive Einzelhandelsfläche *** 1
Kaltmiete: € 29.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 29.000,00
Mieterprovision: 3 Bruttowarmmieten zzgl. MwSt.
Nebenkosten: € 7.000,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In prominenter Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Ahrensburg liegt zentrumsnah das Gelände des ehemaligen Gasthofes Lindenhof.
Nun wird an dieser Stelle ab Sommer 2016 der Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses errichtet. Die Fertigstellung ist für Herbst 2018 geplant.
Das Gebäude umfasst gemäß aktueller Planung 61 Mietwohnungen. Dazu kommt eine eigene Tiefgarage mit 77 Stellplätzen plus 2 Car-Sharing- und 190 Stellplätzen für Fahrräder. Darüber hinaus sind ca. 1.200m² Bürofläche sowie im Erdgeschoss des Komplexes rund 1.750m² Einzelhandelsfläche geplant.
Ausstattungsbeschreibung
Die Fläche wird im verdelten Rohausbau geliefert. Die genaue Ausstattung wird in Absprache zwischen Eigentümer und Mieter festgelegt.
Lage
Die Verkehrsanbindung ist ideal. Der S-Bahnhof "Ahrensburg" sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts.
Sonstige Angaben
Die Mindestmietzeit beträgt 10 Jahre mit Option auf Verlängerung.
Die Nebenkosten können bei Sonderwünschen des Mieters steigen!
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tki-hamburg.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Stichworte:
Nutzfläche: 1758,00 m², Gesamtfläche: 1758,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein