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Neubau! Barrierefreies, altersgerechtes Wohnen mit Terrasse!

Preis: 290.000,00
Region: Hanau, Hessen
Anzeige vom: 30 August, 3:42
Aufrufe: 2
ID: g1mRJdVy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 290.000,00

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 290.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 35.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die barrierefreie Erstbezugswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses und verfügt über eine ca. 16 m² große Terrasse. Der Wohn- und Essbereich ist offen miteinander verbunden. Des Weiteren steht Ihnen ein Gäste-WC mit Tageslicht zur Verfügung. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine bodentiefe Dusche sowie einen Handtuchheizkörper. Zudem ist die gesamte Wohnung mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Bodenbeläge sind ausschließlich mit Granitfliesen versehen. Im Keller stehen Ihnen ein Waschraum und ein zugeordneter Abstellraum zur Verfügung. Für eine Parkmöglichkeit ist mit dem Carportstellplatz (€ 8.000,--) gesorgt. Der Gemeinschaft steht ein Gartenbereich mit Grillplatz hinter dem Objekt zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Erstbezug
- Barrierefrei
- Terrasse ca. 16 m²
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Granitfliesenboden
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Waschraum
- Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz
- Carportstellplatz (€ 8.000,--)

Lage

Die Wohnung liegt in der Nähe des Burggartens von Hanau-Steinheim. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahnen A3 und A45 sind in wenigen Fahrminuten erreicht.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

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