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Neubau! Beeindruckendes Loft mit Bergblick in Inzell im Chiemgau
Kaufpreis: € 529.000,00
Wohnfläche: ca. 153.83 m²
Zimmer: 4
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 529.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 153.83 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das moderne Mehrfamilienhaus wird ab Juni 2016 in hochwertiger Massivbauweise erbaut. Hervorzuheben ist die effiziente Energieversorgung des Niedrigenergiehauses sowie der besondere perlitgefüllte Ziegel, der für wohngesundes Bauen steht.
Zum Kauf angeboten wird hier das Loft, das Ihnen großzügige, moderne und lichtdurchflutete 154 qm auf einer Ebene bietet. Genießen Sie den unverbaubaren Blick auf die Chiemgauer Bergwelt von Ihren drei großen Balkonen!
Ihr neues Domizil empfängt Sie mit einem großzügigen und repräsentativen Eingangsbereich. Rechts ist der große Gästebereich mit angrenzendem Duschbad und WC untergebracht. Links geht es in Ihre Privaträumlichkeiten: das geschmackvoll und hochwertig ausgestattete Badezimmer, Ihr luftiges Schlafzimmer und das große Büro mit Abstellmöglichkeit. Von allen Wohnräumen gelangen Sie auf Ihre Balkone mit der herrlichen Aussicht.
Der ca. 50qm große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und dem ca. 20qm großen Freisitz nach Süden bestätigen ein großzügiges Wohngefühl. Der Kaminofenanschluss bietet jederzeit die Möglichkeit einer offenen Feuerstelle, um im Winter zusätzliche Behaglichkeit zu vermitteln.
Ausstattungsbeschreibung
Hochwertige Massivbauweise: perlitgefüllte Ziegel mit 36,5cm Stärke - Kunststofffenster, 3-fach verglast - Bodenbeläge: Holz oder Fliesen 35€/qm (nach Bemusterung) - Innentüren, weiß lackiert - Wohnungseingangstüre in Vollholz - Rolläden bzw. Raffstores - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bädern - 2 hochwertig ausgestattete Badezimmer mit bodengleicher Dusche & Badewanne - Kaminofenanschluss im großen Wohn- und Essbereich - 2 Balkone in Ost- und Westausrichtung, 1 großer Freisitz in Südausrichtung - Großer Kellerraum mit ca. 14,66 qm - Garage mit elektrischem Torantrieb im Kaufpreis inklusive - Moderne Heiztechnik: Wärmepumpe, Effizienzklasse A+ - Energieausweis: Niedrigenergiehaus, Baujahr 2016, Bedarfsausweis wird noch gerechnet
Lage
In ruhiger und sonniger Randlage des schönen Dorfes Inzell entsteht in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien die herrliche Loft-Wohnung mit wunderbarem Blick in die Chiemgauer Berge.
Die Gemeinde Inzell befindet sich im Landkreis Traunstein mit rund 4.500 Einwohnern. Sie ist weit über die regionalen Grenzen bekannt. Die herrlichen Chiemgauer Alpen liegen direkt vor der Türe und laden zum geruhsamen Wandern genauso wie zum alpinen Tourengehen ein. Sommer und Winter bieten sich Ihnen sämtliche Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Baden in den schönen Seen und Wandern, Naturbahnrodeln über Eissport in allen Varianten bis hin zum Alpinen- und Nordischen Skilauf. Das weitläufige Skilanglaufnetz gehört zu den schönsten und vielseitigsten in der Region.
Sie haben in Inzell die Möglichkeit in Supermärkten und Fachgeschäften alle Dinge des täglichen Bedarfs zu erwerben. Desweitern finden Sie eine Grundschule und einen Kindergarten direkt am Ort. Weiterführende Schulen sowie zahlreiche Ausstellungen, Museen, Konzerte und Brauchtumsveranstaltungen besuchen Sie in umliegenden Städten und Gemeinden. Zudem gibt es in und um Inzell zahlreiche Cafes, Bars, Restaurants mit Biergärten und bewirtschaftete Almen.
Das Eissportstadion, der Gletschergarten oder der Naturbadesee sind ein Riesenspaß für die ganze Familie. Märchenpark und viele weitere Ausflugsziele in der näheren Umgebung - wie der Königssee oder der Chiemsee - sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 14,66 m², Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Bayern