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Neubau-Besichtigung: So.28.08.16, 11.00-13.00 Uhr DHH 135qm Garten 250qm Haltern am See/Lippramsdorf 1
Kaufpreis: € 339.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 250 m²
Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 339.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 250 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die geniale Idee: Eine "60plus-WG"- gemeinsam wohnen, selbstbestimmt bleiben.
Leben Sie Ihren Alltag selbstbestimmt und das bis ins hohe Alter - gemeinsam mit 2-3 Menschen die Ihnen nahestehen. Erleben Sie eine heimische und familiäre
Gemeinschaft die sich Freude, Haus- und Gartenarbeiten sowie variable Aktivitäten teilt. Das Gute daran; Sie haben dafür stets jemanden direkt in Ihrer Nähe. Gleichzeitig aber kann jeder Mitbewohner dennoch ein relativ unabhängiges Leben nach seinen eigenen, Vorstellungen führen. Jeder verfügt über eigene, private Ruheräume, die nur für ihn persönlich sind. Ein weiteres Wohnplus: Teilen Sie sich dieses Haus gemeinsam und sparen dabei Kosten für Haushaltshilfen sowie Pflegekräfte.
Auf Grund der Grundrissplanung ist eine funktionale Nutzbarkeit dieses Zusammenlebens von 2-3 Personen sowie ggfs. einer Pflegekraft optimal möglich. Schauen Sie bitte einmal in die Pläne. Die freundliche DHH, z.Zt. im Rohbau, befindet sich in einer idealen Wohnlage/Sackgasse, auf einem 250qm großen, grünen Grundstück. Für den individuellen Lebensraum stehen komplett 135qm als Wohnfläche zur Verfügung, plus 51qm Nutzfläche. Die Wohnbereich-Aufteilung ist variabel:
Hier ein Vorschlag: Wir wohnen zusammen!
Gemeinsames Leben mit 2 oder 3 lieben Menschen!
EG-Wohnung: 50,8qm, hier pulsiert ein WG-Leben: offener Wohn-Ess-Küchen-
Bereich, Duschbad, 2 x Terrassen-Ausgang, 2 x Gartenzugang
Privates Wohnen
OG: 51,77qm, 2 x Appartement (2 Personen)
jeweils ein Wohnraum, ein Duschbad DG: 32.01qm, (3. Person, Option: ausbaubar)
1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum
KG: 51.03qm, (Option ausbaubar) 1 Raum, 1 Bad (ggfs. für eine Pflegekraft), 1 Heizungs-Raum, 1 Wasch,-/Trockenraum.
Hinweise:
- Der Hauskauf ist "Provisionsfrei"
- Ein "privater" Besichtigungstermin ist abzustimmen
- Ein "offener" Besichtigungstermin findet statt am
SONNTAG, 28.08.2016, 11.00-14.00 Uhr
Lage
Eine ideale Wohnlage für Ihre persönlichen WG-Wohn-Ansprüche. Das Haus befindet sich in einem grünen, sonnigen, recht ruhigen und beliebten Wohnviertel von Haltern am See/Lippramsdorf. Kleine, nette Einkaufs-Möglichkeiten sowie Lokalitäten locken mit Delikatessen und Freizeitangeboten. Am besten ist es, Sie schauen sich alles selbst einmal vor Ort in Ruhe an.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Premium-Haus-Ausstattung:
Ausgerichtet für ein gesundes, heimeliges Wohnen u.a. für Asthmatiker oder Allergiker, wurden speziell nur ökologische Baustoffe verwendet, wie: Ziegel, Lehm,
Kalk. Sämtliche Räumen sind lichtdurchflutet durch großzügige, meist bodentiefe Fenster. Die Haus-Elektrik-Ausstattung kann individuell im Detail ausgebaut werden.
Besondere Ausstattung der EG Wohnung
- Barrierefrei
- Doppelflügelige Terrassentür
- Fenster, Außenrolladen o. Innenjalousien elektrisch
- Rollstuhlbreite Türen
- Wandheizung, im Wohnraum
- Bad-Sanitär, Handling im Rollstuhl
- 2 x Terrassen-Zugang, Süd u. -Nordseite
- 2 x Garten, Süd u. -Nordseite
- Ladestation/Parkplatz für Elektro-Fahrräder
Hochwertige Ausstattung der 2 Appartements OG
- Lehm,-Kalkputz an allen Wandflächen
- Bodenbelag für sämtliche Räume, wählbar
- Heizungssystem, Energieversorgung über
Stadtwerke Contracting möglich
- Fenster und Türen mit hohem Sicherheitsstandard
- Estrich-Schalldämmung im OG
- Kaminzug für ein App. bereits eingebaut
Hinweis: Diese Ausstattungsmerkmale gelten bei Bedarf als Option natürlich auch für das DG
- Kamera mit Blick auf Haustüre und Einfahrt
Besichtigungstermine:
Einladung zum "offenen" Besichtigungsbesuch:
SONNTAG, 28.08.16, 11.00-13.00 Uhr
Einladung zum "privaten" Besichtigungsbesuch:
Dieser ist natürlich jeder Zeit möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten, wenn wir eine vollständige postalische Adresse sowie
eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen, erhalten.
Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme unter der Tel.-Nr. 0170 - 4 721 721
LFM-Finanzierungen:
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Allgemeines:
Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Gewähr übernommen werden. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen