Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Nordfriesland

Entwicklungsobjekt mit zusätzlichem Bauplatz

Preis: 850.000,00
Region: Sylt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 1 September, 0:45
Aufrufe: 1
ID: x4NYzVby
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 850.000,00

Wohnfläche: ca. 500 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1055 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 850.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 500 m²

Grundstück: ca. 1055 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1899

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 299.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Entwicklungsobjekt befindet sich in zentraler und gut frequentierter Lage von Westerland. Das Grundstück ist in zwei Flurstücke unterteilt. Die vordere ca. 569 m² große Liegenschaft, ist mit einer Grundfläche von ca. 170 m² bebaut. Diese entfällt auf ein Haupthaus und einen Anbau (ursprünglich als Stall genutzt) sowie einen Flachdachanbau.
Das hintere Flurstück ist ca. 486 m² groß und unbebaut. Lt. Bebauungsplan ist hier ein Neubau mit einer Grundfläche von 136,08 m² (GRZ 0,28) möglich.
Die Bebauung des vorderen Grundstücks ist zum Teil erhaltenswert und darf nicht abgerissen werden. Jedoch kann der Flachdachanbau sowie die Garagen (ca. 66,3 m²) entfernt werden. Lt. Auskunft des Bauamts besteht die Möglichkeit die Grundstücksgrenze zu verschieben, und dadurch die Größe des Neubaus um ca. 52 m² zu erweitern.

Lage

Direkt an der Westküste gelegen, gehört das Nordseeheilbad Westerland durch sein ganzjähriges, reichhaltiges Angebot zu einer der begehrtesten Wohnlagen auf Sylt. Der Hauptort der Insel bietet eine unschlagbare Vielfalt, von dem dörflichen Charakter Alt Westerlands über die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu den verschiedensten gastronomischen Angeboten. Wellness und Gesundheit im Day Spa Syltness Center und Badespaß für die ganze Familie - im Sommer in der Nordsee und an kalten Tagen in der Sylter Welle - runden jeden Sylt Aufenthalt perfekt ab.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1899
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 299,2 kWh/(m²a)

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Dieses Entwicklungsobjekt befindet sich in zentraler und gut frequentierter Lage von Westerland. Das Grundstück ist in zwei Flurstücke unterteilt. Die vordere ca. 569 m² große Liegenschaft, ist mit einer Grundfläche von ca. 170 m²
Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus wurde um 1900 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem großzügigen Grundstück mit eigenem Wald. Es ist hervorragend für große Familien geeignet, die sich gerne in der Natur aufhalten und Spaß und Interess
Objektbeschreibung Abensberg ist eine der Gewinnerstädte der letzten 10 Jahre in der Region. Idyllisch gelegen mit einer historischen, vitalen Altstadt und bester Anbindung an die Boomtowns Ingolstadt, Regensburg und München! Die kleine Ortschaft kön
Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus wurde um 1900 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem großzügigen Grundstück mit eigenem Wald. Es ist hervorragend für große Familien geeignet, die sich gerne in der Natur aufhalten und Spaß und Interess
Objektbeschreibung Das weitläufige Grundstück ist mit der südlichen Hälfte einer voll unterkellerten Villa aus den Zwanziger Jahren des letzten Jahrhunderts bebaut. Des Weiteren befinden sich eine massive Garage und ein massiver Stall mit originalen
Objektbeschreibung Das weitläufige Grundstück ist mit der südlichen Hälfte einer voll unterkellerten Villa aus den Zwanziger Jahren des letzten Jahrhunderts bebaut. Des Weiteren befinden sich eine massive Garage und ein massiver Stall mit originalen
Objektbeschreibung Mitten in einem ruhigen, alteingesessenen Wohnviertel liegt das Mehrfamilienhaus aus den 60er Jahren. Direkt aus Familienbesitz ist das Haus zwar etwas in die Jahr gekommen, aber dennoch von solider Grundsubstanz. Das Haus wurde op
Objektbeschreibung Mitten in einem ruhigen, alteingesessenen Wohnviertel liegt das Mehrfamilienhaus aus den 60er Jahren. Direkt aus Familienbesitz ist das Haus zwar etwas in die Jahr gekommen, aber dennoch von solider Grundsubstanz. Das Haus wurde op
Objektbeschreibung Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus verteilt sich auf einer Etage mit 4 Zimmern und ca. 120 m² Wohnfläche. Das Objekt hat keine Heizung und wird mit Öl- und Holzöfen beheizt. Teilweise wurden die Fenster und das Dach im J
Objektbeschreibung Viel Platz zur Entfaltung - In diesem Haus findet jedes Familienmitglied genügend Raum für sich! Das Haus wurde 1986 erbaut und in 2000 um einen Anbau erweitert. In diesem Zuge ist das Dachgeschoss ausgebaut worden. Der besondere C
Objektbeschreibung Gepflegtes Einfamilienhaus mit SEPERATEM BAUPLATZ !!! in Rhauderfehn Ortsteil Glansdorf. Baujahr: 1975   Raumaufteilung:   Erdgeschoss (ca. 120 m²) Wohnzimmer, Diele/Flur, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Gästezimmer, Keller
Objektbeschreibung Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Bauplatz in Erwitte-Stirpe! Grundstück: insgesamt 1.575 m² - davon 812 m² Hausgrundstück und ein Bauplatz mit 763 m². Das Baugrundstück liegt im Innenbereich und kann somit nach § 34 BauGB beba
Objektbeschreibung In einer ruhigen Randlage von Bonndorf finden Sie dieses perfekte Haus für den Individualisten. Ideal für den Natur-/Tierliebhaber hier haben Sie viel Platz und Ruhe für Ihre Hobbys. Sie bewohnen ein Stockwerk, welches komplett neu
Objektbeschreibung Das Haus wurde aufwändig neu erbaut und präsentiert sich als gepflegtes, modernes Wohn- und Geschäftshaus, nur beste Materialien wurden verbaut. Es handelt sich um ein solides Gebäude mit gehobener Ausstattung. Mietertrag 34.500 €
Objektbeschreibung In einer ruhigen Randlage von Bonndorf finden Sie dieses perfekte Haus für den Individualisten. Ideal für den Natur-/Tierliebhaber hier haben Sie viel Platz und Ruhe für Ihre Hobbys. Sie bewohnen ein Stockwerk, welches komplett neu
Objektbeschreibung In einer ruhigen Randlage von Bonndorf finden Sie dieses perfekte Haus für den Individualisten. Ideal für den Natur-/Tierliebhaber hier haben Sie viel Platz und Ruhe für Ihre Hobbys. Sie bewohnen ein Stockwerk, welches komplett neu
Objektbeschreibung Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Bauplatz in Erwitte-Stirpe! Grundstück: insgesamt 1.575 m² - davon 812 m² Hausgrundstück und ein Bauplatz mit 763 m². Das Baugrundstück liegt im Innenbereich und kann somit nach § 34 BauGB beba
Objektbeschreibung Das Haus wurde aufwändig neu erbaut und präsentiert sich als gepflegtes, modernes Wohn- und Geschäftshaus, nur beste Materialien wurden verbaut. Es handelt sich um ein solides Gebäude mit gehobener Ausstattung. Mietertrag 34.500 €
Objektbeschreibung Großzügiges Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude, Garage und Garten/Bauplatz insg. 7,5 Zimmer, Kochküche mit Abstellraum, 3 Bäder, Flure und Balkon ca. 200 m² Wohnfläche, voll unterkellert (ehemaliger Weinkeller) Wohnhaus Bj. 1973,
Objektbeschreibung Viel Platz zur Entfaltung - In diesem Haus findet jedes Familienmitglied genügend Raum für sich! Das Haus wurde 1986 erbaut und in 2000 um einen Anbau erweitert. In diesem Zuge ist das Dachgeschoss ausgebaut worden. Der besondere C