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Ein-/Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz in Erwitte-Stirpe 1
Kaufpreis: € 244.000,00
Wohnfläche: ca. 206 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1575 m²
Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 244.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 206 m²
Grundstück: ca. 1575 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1948
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 206.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Bauplatz in Erwitte-Stirpe!
Grundstück: insgesamt 1.575 m² - davon 812 m² Hausgrundstück und ein Bauplatz mit 763 m². Das Baugrundstück liegt im Innenbereich und kann somit nach § 34 BauGB bebaut werden.
Baujahr: ursprünglich 1948 in den Jahren 2013 und 2014 sind umfangreiche Renovierungen im Innenbereich durchgeführt worden, wie z. B. Bäder, Bodenbeläge, Innentüren. Ansonsten sind auch schon die Fenster, die Heizung, Dachrinnen, usw. erneuert worden.
Wohnfläche: rd. 206 m²
Aufteilung:
Erdgeschoss (rd. 116 m²): Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten, Küche, Diele, Windfang, Garderobe, WC, Duschbad und ein Schlafzimmer.
Dachgeschoss (rd. 90 m²): Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Diele, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, 2 Schlafzimmer.
Weiterhin ist das Haus unterkellert. Eine Garage, Stellplätze vor dem Haus und ein kleines Nebengebäude runden das Angebot ab.
Ausstattung: Ölzentralheizung (1997) mit neuen Energieeffizienzpumpen im Wintergarten und Bad als Fußbodenheizung ausgeführt, Kunststoffthermopanefenster mit Rollläden (ab 2004 erneuert), überwiegend Holzdielen-/Parkett und Keramikoberböden, neue Innentüren (weiß oder Glas), helle Bäder und WCs, Wintergarten, Kaminofen, etc.
Eine interessante Immobilie für Generationen oder eine große Familie und einem großen Grundstück mit weiteren Bebauungsmöglichkeiten!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05974001, Lage im Ort