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Neubau Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
Kaltmiete: € 1.085,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 6
bezugsfrei ab: Erstbezug
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.085,00Kaution: € 3 Monatsmieten
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 140 m²
bezugsfrei ab: Erstbezug
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Solar und Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 20.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet worden und von außen mit Klinker verkleidet.
Die Außenwände und das Dach sind mit ca. 27cm Dämmung sehr gut gedämmt, sodas die Heizkosten sehr gering ausfallen werden.
Ein wesentlicher Bestandteil der Heizung ist die Solaranlage auf dem Dach, die mit 4 Modulen (10m²) viel Heizkosten einspart. Der Rest wird über eine Gastherme beheizt.
Im ganzen Haus, außer im Spitzboden wird mit einer Fußbodenheizung geheizt.
Im allen Räumen befindet sich eine kontrolierte Be- und Entlüftug. Die frische Luft wird aus dem Boden im Norden angesaugt und die verbrauchte Luft übers Dach wieder abgegeben.
Lage
Everswinkel hat eine sehr gute Anbindung an Münster, egal ob mit dem Auto oder mit dem Bus.
In Everswinkel gibt es mehrere möglichkeiten zum Einkaufen und Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.
Das Doppelhaus befindet sich im Neubaugebiet und ist ideal für junge Familien. Da die Lage sehr ruhig ist und man in nur wenigen Minuten im Grünen ist oder beim nächsten Supermarkt.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, welcher nach Süden ausgerichtet ist.
Ebenfalls ist hier noch eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC und eine Abstellkammer für Putzmittel oder auch als Vorrat nutzbar.
Im Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche.
Im Spitzboden befindet sich noch ein Kinderzimmer und ein Abstellraum.
Der Spitzboden ist über eine breite Treppe sehr gut zu erreichen.
Besichtigungstermine:
Termine können ganz individuell vereinbart werden.
Einfach nachfragen.