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Neubau Doppelhaushälften - im Herzen von Wörth 1
Kaufpreis: € 312.000,00
Wohnfläche: ca. 124.09 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 221 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 312.000,00
Käuferprovision: prov.freikeine zusätzliche Käufercourtage
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 124.09 m²
Grundstück: ca. 221 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Einziehen und sich Zuhause fühlen: Ideal für Familien oder als Altersruhesitz. Mit ca. 124 m² viel Platz, im Erdgeschoss barrierefrei, 4 bzw. 5 Zimmer, 2 Tageslichtbäder, schöne Sonnenterrasse, und 2 Stellplätze.
Das moderne Doppelhaus in massiver Bauweise bietet Ihnen angenehmen Komfort, überzeugt durch einen ausgefeilten Grundriss und eine ansprechende Architektur. Ein freundliches Umfeld erwartet Sie: Bäcker, Metzger, Kindergarten, Supermärkte, Ärzte, Sparkasse und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Zentral gelegen mit verkehrstechnisch guter Anbindung.Der Baubeginn der energieeffizienten Doppelhäuser ist noch dieses Jahr.
All dies macht diese Sachwert-Investition so wertvoll egal, ob Sie gleich einziehen oder zunächst noch vermieten möchten.
Interessiert? Wünschen Sie genauere Informationen? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Termin!
Auch bei Finanzierungs- und Versicherungsfragen zu Ihrer Immobilie stehen Ihnen unsere Berater des Immobilien-Center nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- Doppelhaushälfte im Erdgeschoss barrierefrei
- Terrasse bzw. auf Wunsch Dachterrasse (Aufpreis)
- Fenster Kunststoff mit 3-fach Isolierglas, weiß
- Außen- und Innenfensterbänke aus Granit
- Fliesenspiegel in der Küche
- Badezimmer mit Fußbodenheizung und Handtuchwärmer
- Bodengleich Dusche
- Rutschfeste Fließen in den Bädern
- Buderus Heizungsanlage
- 2 überdachte Stellplätze
- inklusive Grundstück
Lage
Wörth am Main
Lage
Wörth a. Main ist eine an Hessen angrenzende Stadt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg, eingebettet zwischen den Hügeln des Odenwaldes und dem Spessart.
Verkehrsverbindungen
Durch die direkte Auffahrt auf die B469 gelangt man schnellstmöglich Richtung Aschaffenburg und Richtung Miltenberg.
Zudem bestehen Busverbindungen nach Klingenberg, Seckmauern, Haingrund, sowie Zugverbindungen nach Aschaffenburg und Miltenberg.
Ärzte
Ärztlich ist man in Wörth a. Main mit zwei Allgemeinärzten, Psychotherapeuten, zwei Zahnärzten und einem Arzt für Innere Medizin gut versorgt.
Das nächste Krankenhaus befindet sich in Erlenbach.
Schulbildung
In Wörth a. Main gibt es zwei Kindertagesstätten, die KiTa Rasselbande und die KiTa Kleine Strolche, eine Grund- und Mittelschule, sowie eine Ganztagesschule.
Freizeit
In Wörth a. Main gibt es zwei Campingplätze, mit toller Aussicht auf den Main.
Den Campingplatz Mainaue und den Campingplatz Mainruh.
Sportlich gesehen hat Wörth einiges zu bieten, mit einem Schwimmbad, einem Tennisplatz, einem Sportplatz und einer Sporthalle.
Zudem ist direkt neben dem Main ein ruhiger Weg, zum Spazieren gehen und Fahrrad fahren.
Am Main gibt es Sandbänke, wo man die Sonne genießen kann.
Am Galgen bieten sich auch eine Menge Freizeitmöglichkeiten, denn es gibt einen Grillplatz, einen Spielplatz und eine Half-Pipe, die ideal zum skaten und BMX fahren geeignet ist.
Sehenswert ist auch das Schifffahrts- und Schiffbaumuseum in der ehemaligen St. Wolfgangskirche, die historischen Altstadt, sowie das Römerkastell und das Kastellbad.
Sonstige Angaben
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte:
Nutzfläche: 18,50 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,74 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen