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Weilheim-Neubau-Doppelhaushälften - regionaler Bauträger
Kaufpreis: € 535.000,00
Wohnfläche: ca. 137 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 260 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 535.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 137 m²
Grundstück: ca. 260 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Häuser werden von einer regional ansässigen Baufirma mit langjähriger Erfahrung in Massivbauweise und zeitgemäßer Ausstattung errichtet. Jedes Haus verfügt über Keller-, Erd- und Obergeschoss sowie eine Wohnfläche von ca. 137 m², welche sich auf 4 Zimmer verteilt. Je nach Baufortschritt können Ausstattungswünsche des Käufers berücksichtigt werden.
Im Kaufpreis enthalten sind die schlüsselfertige Errichtung des Hauses inkl. Außenanlagen sowie eine Einzelgarage.
Bei näherem Interesse übersenden wir Ihnen gerne die ausführliche Baubeschreibung.
Zudem besteht die Möglichkeit einer Besichtigung von zuletzt errichteten Wohnhäusern des Bauträgers in der Region sowie eines Informationsgesprächs mit den Käufern/ Bewohnern dieser Häuser (hierbei können Sie sich aus erster Hand über die Bauqualität sowie den Bauablauf und die Seriosität des Bauträgers informieren).
Die Grundstücke haben eine Größe von 260 m² bis 315 m². Alle Grundstücke sind vermessen und werden direkt von einer öffentlichen Straße erschlossen. Die Gärten erstrecken sich nach Süden hin.
Lage
Die zum Verkauf stehenden Doppelhaushälften entstehen in einem Wohngebiet am westlichen Stadtrand (siehe roter Punkt in nachfolgend abgebildetem Stadtplan).
Naherholungsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld, nur wenige Meter entfernt grenzen Wiesen an. Der Bahnhof sowie die Stadtmitte liegen etwa 1,5 km entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Stadt Weilheim (ca. 21.500 Einwohner) befindet im oberbayerischen Voralpenland, einer wirtschaftsstarken und landschaftlich reizvollen Region. Die Landeshauptstadt München liegt etwa 50 km nordöstlich, der Winterskiort Garmisch-Partenkirchen ca. 45 km südlich.
Die Kleinstadt verfügt über eine gute Infrastruktur (umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulen, Kindergärten, Altstadt mit Fußgängerzone, zahlreiche Freizeiteinrichtungen, Gastronomie, etc.) sowie eine gute Verkehrsanbindung (u.a. halbstündliche Bahnverbindung nach München). Die Arbeitsmarktbedingungen vor Ort und insbesondere in München sind sehr gut.
Aufgrund der günstigen Standortfaktoren sowie dem hohen Freizeit- und Lebenswert in der Region (Berge, Seen, etc.) stellt Weilheim seit vielen Jahren einen attraktiven Wohnort dar. Dies verdeutlicht auch der Bevölkerungszuwachs der jüngeren Vergangenheit (+ 4% in den letzten 15 Jahren). Auch für die Zukunft wird eine weiterhin steigende Bevölkerungsentwicklung prognostiziert.
Sonstige Angaben
Es werden auf dem Grundstück insgesamt 4 Neubau-Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus errichtet.
Doppelhaushälfte 1: Wohnfläche rd. 137 m² / Grundstück rd. 315 m² / Kaufpreis EUR 558.000
Doppelhaushälfte 2: Wohnfläche rd. 137 m² / Grundstück rd. 284 m² / Kaufpreis EUR 547.000
Doppelhaushälfte 3: Wohnfläche rd. 137 m² / Grundstück rd. 274 m² / Kaufpreis EUR 540.000
Doppelhaushälfte 4: Wohnfläche rd. 137 m² / Grundstück rd. 260 m² / Kaufpreis EUR 535.000
Einfamilienhaus 5: Wohnfläche rd. 149 m² / Grundstück rd. 384 m² / Kaufpreis EUR 645.000
Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach Immobilien weisen wir darauf hin, dass eine Verfügbarkeit der Immobilie nicht zugesichert werden kann.
Sofern zeitgleich mehrere Interessenten eine Doppelhaushälfte zu kaufen beabsichtigen, erfolgt der Verkauf nach Gebot an den Meistbietenden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer der Immobilie
zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.